》，明为房屋转让，实为房屋租赁，原告为了较长时间租用房屋从事经营，并希望按照第三人郭ｘｘ与众成公司（房屋所有权人）之间所订立的租赁合同约定的 其承担租金，明显不合常理。五、判决赵ｘｘ退还60000元转让费错误。由于原审对转让协议定性解释错误及事实认定错误，必然导致判决实体错误。自愿原则和诚实信用原则是 ...
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合同补充协议的函、关于解除北京盛唐饭店转让合同补充协议的函、记帐凭证及收据、工商查询资料、房屋所有权证和土地使用权证、起诉书及缴费票据、（2006 客房内所有的家具用具。乙方应支付甲方转让费人民币5600万元，并承担在办理产权转让过程中所发生的一切税费，包括土地出让金、营业税、教育附加费、维护城市建设 ...
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真实意思表示，应认定该买卖行为有效。邵英河辩称，李福荣所购买房屋自己没有在转让合同上签字，也不知此事，故应认定该买卖行为无效，证据不足，本院 辽中县城乡建设管理局于2005年11月14日作出的关于“邵英河申请撤销李福荣房屋所有权证”的决定；2、驳回原告赔偿的诉讼请求。2006年2月20日辽中县城乡建设 ...
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协议，转帐凭证，“合作建设花岗岩碎石厂协议书”，“补充协议”，“公寓楼房屋买卖合同”，“项目转让合同”，“三方协议”，洋浦港公司关于催办土地使用证问题的函，西联农场 ，双方约定的土地使用权期限为70年，违反了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定的工业用地土地使用权最高年限为50年的规定 ...
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度公司负担3173元，被告吴学波负担2422元。吴学波以'原判认定主体和认定合同解除的事实错误'为由，提出上诉，请求二审法院查清事实，依法改判，驳回被上诉人的全部 其他的合理解释。如果吴学波没有与答辩人就解除合同形成统一意见，应当在房屋转让协议中约定原租赁合同由第三人继续履行并享有利益，而不是相反的 ...
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5年。合同签订后，原告按约交纳了租金，但被告违反合同约定，于2001年8月将原告租赁的房屋转让给了辛店居委会，侵犯了原告的合法权益。原告多次与 波将8月1日后的房租退还承租户。2001年8月，辛店居委会支付吴学波房屋价款1520000元。2003年1月10日，原告委托代理人在向被告调查案件情况时未征得 ...
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程序违法；请求改判确认上诉人与被上诉人的房屋买卖合同无效，双方财产互返。被上诉人陈新畊辩称:上诉人将其房屋转让给被上诉人之前已领取了土地使用证，房产证 霞浦县公证处公证声明自愿放弃对陈慎康的财产继承权。本院认为:上诉人将其房屋出卖给被上诉人、上诉人收取被上诉人全部房价款的事实清楚，对此事实本院予以确认 ...
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2001年11月27日诉至沈阳市皇姑区人民法院。另查明:杨福新因不服皇姑房产局房产转让审批行为，于2001年12月21日向沈阳市皇姑区人民法院提起行政诉讼。一审法院做出[2002 买卖协议亦应无效，陈苏蔚与周淑梅之间房地产转让合同亦无效。虽然周淑梅已取得诉争房屋的产权证，但杨福新为此起诉皇姑房产局，经 ...
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使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时主张 购房款扣除贷款本金、合法利息等后剩余的款项及时退还给借款人。借款人认为合同约定的房屋转让价格明显过低，显失公平的，可以依据《合同法》第54条第 ...
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大量向城市转移。在此过程中，由于定居城市的农村村民日益增多，农村房屋买卖现象也频频出现，而且买卖主体的范围也不再局限于同一集体经济组织之内， 秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为一方面房与地密不可分，转让房屋直接涉及宅基地使用主体的改变，另一方面国家对于 ...
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