条件，威胁到承租户的生命财产安全，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原被告双方签订的租赁合同期限已于20O9年3月3l日届满，现双方租赁关系 共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，以及第二百三 ...
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2009年12月5日，原告向被告发出一份《关于解除租赁合同的通知》，第三人签收了该通知。该通知要求被告在接到通知后于2009年12月8日前办理腾空 人民共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，以及第二百三十 ...
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简称绿之源公司）租赁合同纠纷一案，绿之源公司于2007年8月29日诉至河南省郑州市中级人民法院（以下简称原审法院），请求判令：1、解除绿之源公司 ，王玉杰反诉要求绿之源公司对租赁房屋恢复原状，并赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第九条第一款规定，“承租人经出租人同意 ...
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起的房租，不要答辩人负担，并愿意协议解除租赁合同，只是因为原告的补偿标准过低，才没有达成一致意见。因此，原告要求支付房租的诉请不能支持。请求人民法院查明 和个人不得侵犯。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十五条：租赁期限 ...
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租房合同，被告支付租金及违约金的理由，合法正当，本院予以支持。但原告要求的违约金数额过高，且被告违约并未给原告造成较大损失，因此违约金数额以2000元 被上诉人封志勇请求支付租金并解除租赁合同的理由，符合双方租房合同的约定，同时也符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条关于“承租人无正当理由未支付或 ...
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判决书予以确认。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内 合同并无异议，即，各方同意解除租赁合同，对此本院予以确认。对于合同解除的后果，各方可以协商解决，亦可另行诉讼。上诉人以被上诉人无正当理由未支付 ...
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租赁合同。2008年12月4日，被告xx公司向原告发出紧急公函，提出解除租赁合同的无理要求，并于2009年1月1日停止支付租金及公用事业费等，被告xx 收取租金，违反了法律规定和合同约定，被告作为承租人根据相关法律以及《租赁合同》和《关于租赁合同的补充协议》的约定，有权要求原告返还其已经收取的移动公司 ...
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本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同。交付房屋是出租人的义务，给付租金是承租人的 认定黄辉单方违约不当，本院予以纠正。由于双方均有违约行为，双方均诉请解除租赁合同，故一、二审诉讼费用宜由双方各半负担。据此，依照《中华人民 ...
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；租期2年，装修免租期为3个月；承租人如拖欠房租，出租人有权解除租赁合同，并有权要求承租人按照月租金的两倍支付违约金，如违约金不足抵付 上海市XX1号806、807、808、814、815、816室房屋之日退还XX有限公司租赁保证金158,474元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付 ...
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的民事责任。马旺盛未经市第一房管所同意承租该房屋，且拒交租金，市第一房管所要求其将该房屋腾空并交付市第一房管所管理的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。马 依据，不予采纳。由于市第一房管所对本案房屋的租赁合同行使解除权，且马旺盛不是合法的承租人，故市第一房管所要求马旺盛将该房屋腾空并交付市第一房管所管理 ...
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