合时,如果法律未规定其优先次序,应当平均分配。4.效力平等说。该说认为,不论抵押权系法定抑或约定,其效力应当平等,并依设立之先后确定其顺序。即成立在先者 的财产,以担保债权人因前述身份而可能承担的责任。2.有扶养债权的人,抵押权的标的为扶养人的财产,以担保扶养债权实现。3.新建或为重大修缮建筑物或其他 ...
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未受清偿、抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形成就或者严重影响债权实现的情形时，抵押财产确定，也就是说此时企业有什么财产， 条：“债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。” 通过对比可知，较之担保法，我国物权法 ...
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的概念和制度得以在19世纪50年代以后在英国产生,得益于英国判例法中独特的制度特征,英国法官运用其法律解释权,为浮动抵押在英国发展奠定了法律基础。 标志着 的是第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款 ...
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的概念和制度得以在19世纪50年代以后在英国产生,得益于英国判例法中独特的制度特征,英国法官运用其法律解释权,为浮动抵押在英国发展奠定了法律基础。 标志着 的是第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款 ...
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土地抵押权必须是基于土地使用权（主权利）才能成立，并以土地使用权作为实现抵押权的标的。土地抵押权成为他项权利，因其标的物为土地，地上物及某些土地权利 故提供担保之物必须具有交换价值。出让土地使用权是使用者以出让金钱为代价而取得的，因此，土地使用权可以成为抵押标的物。目前，我国尚无法律明确规定其他土地他 ...
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致生损害于债权人者。 以上基本制度设计及其规定，使得动产抵押成为一种较为完善的担保方式，其中不少经验值得我们借鉴。 （二）我国现行法中有关动产抵押的主要 抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 5．关于抵押人对抵押物的处分及抵押权的对外效力 《担保法》第49条规定： ...
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浮动抵押制度。即经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生 《物权法》第195条规定， 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押 ...
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债权的执行是法院单方面的义务，法院有责任查到财产，实现债权。由于没有明确债权人的调查义务，致使执行机构压力很大。我们常常抱怨“被执行人难找；被执行人财产难查……”， 公园的管理部门掌管，但因其是公益财产，不得为执行，也无设定法定抵押权的必要；就后者而言，如桌子，作为一般动产其公示为占有，而债权人之强行 ...
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地上权的土地设定抵押，或者以设定了抵押权的土地再设定地上权），如果抵押权设定在先，则当抵押权人行使其抵押权而将抵押物实行拍卖时，地上权归于消灭（拍定人取得 其二，诉讼时效期间届满后，债权人不受法律强制力保护的仅仅是其请求权（债权人不得通过诉讼保障其请求权的实现），但债权人并不丧失其受偿权，这就是债权人 ...
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、损害公共利益，应是允许的；其次从实践操作上看，法律既然允许通过家庭承包取得的土地承包经营权可以转让，而实现抵押权的方式也就是通过拍卖、变卖等 》，中国政法大学出版社，2002年版，P404[11]见1998年12月27日颁布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条[12]见2004年8月28日 ...
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