？对此，《租赁司法解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此如果租赁合同签订以后 期限”究竟是多长（比如一个月或者三个月都是可以的），否则该条款的适用面也不是太广。（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能 ...
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。保险合同纠纷中，保险人往往援引免责条款作为拒赔的依据，被保险人或受益人往往以免责条款无效为由，要求保险人赔偿或给付保险金。由于我国相关法律对保险 车辆发生交通事故时，应按照双方当事人在涉案保险合同中的约定予以赔偿。本案发生于2008年，应当适用2002年修订的《中华人民共和国保险法》(以下简称保险法 ...
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整体利益的调整难以实现，在此情况下应适用公司法人人格否认制度，令公司背后的股东承担合同义务和法律义务。在现行法律制度下，为真正体现至尽权利滥用的 是适用公司法人人格否认制度的前提条件。如果公司尚未成立或成立无效，公司则无法人人格而言，更谈不上公司法人人格之否认。 2、法院否认公司人格的判例对公司独立性 ...
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建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售 的行为，但并不否认该行为在民商法上的效力。 2、管理性强制规定在法律条文中的体现 《城市房地产管理法》第三十七条：下列房地产，不得转让： ...
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，在被保险人死亡时，保险人应支付的保险金，就不能作为遗产而继承，而基于保险合同的约定，受益人理所应当成为有权领取保险金的人，这样其他继承人将无权继承该项财产。 因为此存款受到附条件或附期限权利的制约，财产继承是不合法、无效的。 综上所述，在继承法律制度中，权利的继承才是继承的实质所在，我们所看到财产上 ...
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性质，是作为劳动者享有的一种权利加以规定的。如劳动合同双方当事人的约定对劳动者明显不利的，应认定为无效。2、从法理上讲，《劳动法》的这一规定 。法院虽然不能直接判决用人单位与劳动者签订无固定期限的劳动合同，但最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(2001年4月30日起施行)第十六 ...
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，权利人从根本上失去了这一权利，并且除斥期间还不能中断、中止和延长。法律规定除斥期间的目的一是为了督促权利人及时行使权利，二是为了维护在这一期间 更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况适当减少房款。在实务中， ...
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地消除赌博的可能性和防止发生道德风险的发生。保险利益原则是指投保人对保险标的应具有法律上承认的利益。我国《保险法》第11条第1、2款规定：投保人对保险标的 保险利益，而在以后的某一时间又取得保险利益，如此反复几次，是否保险合同也在有效和无效之间来回反复？这势必造成不合理的麻烦。 因而，有人从现代保险的 ...
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实行或诉或裁的规则，在仲裁协议合法有效存在之前提下，法院不得受理，否则仲裁无效。 第四，从申请的要件来看。劳动争议仲裁的申请不以事先在合同中有 ，是为了便于人民法院审理劳动争议案件适用法律时的理解，并非是对公积金等引起的争议的排斥，何况第一条解释中劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷已包含有 ...
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其他人员。「操作指引」劳动合同法规定对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。因此，一个劳动者是否负有保密义务是双方 单位因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（6）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。（7）用人单位以暴力、威胁 ...
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