人未取得商品房预售许可证，导致合同无效，被上诉人未对许可证予以查验，自身也有过错，应承担相应的责任；2、刘才任未经授权无权对退房及还款事项 ：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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人未取得商品房预售许可证，导致合同无效，被上诉人未对许可证予以查验，自身也有过错，应承担相应的责任；2、刘才任未经授权无权对退房及还款事项 ：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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人未取得商品房预售许可证，导致合同无效，被上诉人未对许可证予以查验，自身也有过错，应承担相应的责任；2、刘才任未经授权无权对退房及还款事项 ：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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人未取得商品房预售许可证，导致合同无效，被上诉人未对许可证予以查验，自身也有过错，应承担相应的责任；2、刘才任未经授权无权对退房及还款事项 ：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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润房地产开发有限公司新沂分公司、连云港新华润房地产开发有限公司、第三人陆良启商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第1084号民事判决，向 尽到充分的注意义务，未与新沂分公司签订正式商品房买卖合同，而是将购房款交给陆良启，由此导致不能取得房屋而造成的经济损失应当由第三人陆良启 ...
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郴州地王大厦酒店管理有限公司辩称，我公司就原告郴州市三和房地产有限责任公司诉委托代理合同纠纷一案，现答辩如下： 一、原告的诉请明显存在错误，应予驳回。 本案定性为 原告义帝文化广场项目中的第十五层房屋。2007年2月12日，原告与被告刘来廷依认购意向书签订了《商品房买卖合同》，约定被告刘来廷向原告购买 ...
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价值。南朗公司在原审期间已建议骆xx、刘xx对涉案房屋进行评估，如因配电房的存在导致涉案房屋价值受损，南朗公司愿意予以赔偿，但骆xx、刘xx 年3月19日的《商品房买卖合同》中约定：涉案商品房建筑面积为105.64平方米，4546.65元/平方米。本院认为：本案为商品房预售合同纠纷。骆xx、刘xx作为 ...
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润房地产开发有限公司、连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司、第三人陆良启商品房预售合同纠纷一案，不服新沂市人民法院（2008）新民一初字第1802号民事判决，向 房屋的行为是否构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。 ...
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城投公司）、第三人杨香房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2011年2月24日受理后，依法组成由审判员贺宏斌担任审判长，代理审判员周颖、人民陪审员袁艺玲 上存在权利瑕疵，从而导致双方未能办理房屋产权变更手续，但第三人杨香已实际占有了买卖标的物并拆迁完毕，故徐铁巨与第三人杨香之间的房屋买卖行为是双方真实 ...
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），女。 委托代理人黄某，某某律师事务所律师。原告王某诉被告冯某、冯某定金合同纠纷一案，于2010年2月2日向本院起诉。本院受理后，先由审判员胡桂霞独 提供的格式文本代被告二签署，被告二事后亦未予以追认，因此，被告一系无权代理。原告在系争房屋交易过程中确系出于善意，但本院尚难据此认定原告已完全尽到了 ...
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