批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”由此可见，城市居民在农村购买房屋，一定要查清是不是民宅， 开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很 ...
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请问这算是岳父赠与房子 还是赠与一笔钱呢？记得赠与房子是需要房产证是岳父名 然后过户成我老婆名 这样才叫赠与房吧？但现在买房之日 房子就是直接写的我老婆 以后才能交房 产证也需要2年之后才能下来 这赠与目前还能撤消吗？ 问题3 可否撤消赠与首付的钱同房子是期房现房，入住没入住，有房产证没房产证有关吗 ...
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协议》一份，约定易小琴还不清借款将龙30-3-1-5 0号房产权变更过户到马新民名下等内容。2005年5月1 2日，易小琴领取了洛阳市涧西区龙 合同无效。在本案一审时，被上诉人在答辩中说“我现在住的9-6-4-302号房是东方公司分给我的，有房屋分配单、房产证和土地证，原告不应该起诉我”，这种陈述表示 ...
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没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。 具体责任的，按照约定处理。 34、买受人取得房产证的期限为预售房的房屋交付或现售房的合同签订起的90天，是否是法定，可不可以自行约定？ 答：根据最高院 ...
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当时房产证和土地证一起给过户的，但现在想卖房，发现房产证过户房管局有记录，土地证过户土地局没记录，还是业主的名字，这种情况我该怎么办？没土地证不能卖房。到土地局补办可以吗？还是要找到以前的业主重新办理过户。还有就是土地局无过户记录，业主之前给的土地证会不会是假的？ ...
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属于郊区附近大部分都没有土地使用证，当时因为一些原因没有去过户，2000我想把房子过户到自己名下，去房产局过户，房产局要求我们去村支委开一个手续证明，后来我们 我们领到了一个新房产证。 2010年由于创业资金周转不开决定把房子卖给别人按正常流程过完户了。现在仍然没有土地使用证。 卖完房后以前的老房主仗 ...
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却不是自己的，因为爷爷在很早就把那3间房办了他的名字的房产证，但是当时可能他笔误把自己名字中间一个字“全”写成了“金”，所以房产证也不能过户，现在他也去世了，留下奶奶健在，现在的户口薄上有奶奶，小孙女的小姑妈（离婚了后坐牢没地方落脚户口迁回了她父亲名下，但户主后来改成 ...
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中，儿子多次与他爸协商各归各房未果，他现在扬言补偿款他要要，儿子的房子他要住因为离婚后他名下没房，住儿子的房子他应该，还要要回儿子的房子，且 可能是他会动手，后果不堪设想。2、提出对支付的时效质疑，建议首先将房产证分证50%持有，一年内将补偿款给付后把房产过户给他，过期不付视为自动放弃，各自将永久持有 ...
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，并有对方 的身份证，户口本，房产公司的买卖合同，只是房证还没办理出来，现在房产公司 也通知他交房的。 该房屋他还有120多万的房贷，可是目前听说他还欠别人不少 是又要白花了？ 要是真打官司，以后的房屋所有权归谁？属于我还是属于他亲戚？ 要是我能赢，我可以拖到5年以后才去过户吗？税费是一笔不小的数目。...
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本案诉争的房产。该转让协议于2006年底我方已履行完毕，已过户给了盛润公司。所以，该项目已转让给了盛润公司，盛润公司也明知涉案10套房转让给了赵 和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同的基本条款，不能认定为是 ...
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