债务的情况下，隐瞒已将项目转让给天诚公司的真相，并利用持有的土地证、房产证为建筑公司贷款作担保被琼海法院执行，致使天诚公司与房地产公司１９９２年１０月 中该公司当庭变更诉讼请求一审法院不允许。因此，房地产公司与建筑公司无论是否代位，无论合同是否有效，都应当承担偿付款项的法律责任。二、房地产公司称与茂兴 ...
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丰是否享有优先购买房屋的权利。3.房屋买卖合同是否有效。对于租赁合同有效的问题合议庭没有不同意见,认为:黄允丰与仇允标在订立租赁合同时，仇允标虽 产权证,但实际为房屋所有权人,其可以支配处分该房屋,且在2003年7月领取了房产证,在该合同的履行期间内。两被告认为该房屋改变房屋使用用途，未经有关部门许可 ...
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抵押权人当阳市工商银行的同意，上诉人才依法获得了房产主管部门和土地主管部门颁发的房产证和土地使用证。第二，双方买卖房屋前，当阳伟豪公司于三个多月前就 ，不能成立。关于上诉人张兴建与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条 ...
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程建村，该公司法规处处长。原告中国建设银行海口市龙华支行与被告海南省二轻总公司借款合同纠纷一案，本院于2000年8月4日受理后，依法指定民事审判一庭庭长 合同无效。根据法律，抵押合同是否有效应该以办理房产抵押他项权利登记为有效要件；2、原告提出房产证被其控制而视为抵押有效，在法律上没有根据；3、对原告 ...
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本院确定案件的争议焦点是：（1）原、被告签订的房屋买卖合同是否有效；（2）原告是否存在违约，是否按约付清购房款；（3）各方当事人的诉讼请求理由是否成立。原告 （2）不能证明房屋买卖是否有效的问题，也不能证明原告已交清了房款；证据（3）100000元的收条不是被告所写，被告也没有收到该款；证据（4）录音 ...
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的权属，这是因原告利用便利，一直不交还给被告，故被告在无奈的情况下，依法补办了房产证。系争房屋买卖已时隔多年，依原告所言早在六年前就知道合同是假的， 第三人工行XX支行辩称，系争房屋确在其处贷款，但原、被告间的买卖合同是否有效与其无关，其只要能确保其合法权益即可。经审理查明，原、被告于2002年12月 ...
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人，住茶陵县××乡居委会××散户××号。上诉人谭中文与被上诉人谭运祥房屋买卖合同纠纷一案，湖南省茶陵县人民法院于2010年4月14日作出（2010）茶民 没有国土证和房产证，只有集体土地建设用地使用证。该集体土地建设用地使用证现在原告谭运祥手上。原审法院认为，该案双方争议的焦点为房屋买卖合同是否有效 ...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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所有转让费用。2008年房子建成，由于土地土地使用权一直没有进行转让登记，办理房产证时，我们只好以A的名字办理房产证，然后再行转户登记。但是由于A外出经商一直 现在正在执行阶段。我们作为案外人提出来执行异议，但法院以无法证明转让合同是否有效为由驳回。我们去土管局查看当时的拍卖文件，才发现文件中有这么一 ...
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所有转让费用。2008年房子建成，由于土地土地使用权一直没有进行转让登记，办理房产证时，我们只好以A的名字办理房产证，然后再行转户登记。但是由于A外出经商一直 现在正在执行阶段。我们作为案外人提出来执行异议，但法院以无法证明转让合同是否有效为由驳回。我们去土管局查看当时的拍卖文件，才发现文件中有这么一 ...
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