，并且已交付已履行完毕。作为子女，在父母已实际离婚，并且过错在父亲一方，且听父亲再三说过房子给小孩。在此种情况下，他才打电话找他父亲要房产证。上诉人拿到房产证以为房子在物权上就是他的了，不懂得产权过户。上诉人如其母柴传兰也没想到钱德成会承诺过的话最后不想认帐。但因赠与合同是“诺成”合同，该 ...
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第三类是子女未经父母(产权人)同意出售的房屋。 由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解，买方又不易掌握卖方的真实情况，极易造成产权不能过户，交易 到保证金账户里。这样才能保证买方和卖方双方的利益：一方拿到房产证一方拿到房款。这个案例先过户再付余款的程序本身就蕴藏了风险。 风险3 一些细节没谈 ...
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遇到一个难题。岳父母共育有子女7人，我妻子是老五。岳父几年前去世。岳母现有楼房一套。她意欲将房屋给我们（其实是便宜卖与我们）。房产证在岳母的名下 改造新房当时房子的产权应该是岳父名下，但突然过世，房子下来房产证直接写的岳母名字）但我不知道应该如何房产过户。是办一个继承公证呢，还是赠与公证呢？我去公证处 ...
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葬的义务并赠与一切财产（土地与房子）。后来反悔以公证赠与的方式把财产给别的子女。请问：1父母的赠与有效吗？2以后继承按协议还是按遗嘱？3这是遗赠抚养协议吗，有效吗？其中子女为城镇户口，父母为农业户口，这种情况可以办理农村房子（无房产证）与土地的过户手续吗？还是将来继承？那种情况要好点？房子 ...
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的义务并赠与一切财产（土地与房子）。后来反悔以公证赠与的方式把财产给别的子女。请问：1 父母的赠与有效吗？ 2 以后继承按协议还是按遗嘱？ 3 这是遗赠抚养协议吗，有效吗？其中子女为城镇户口，父母为农业户口，这种情况可以办理农村房子（无房产证）与土地的过户手续吗？还是将来继承？那种情况要好点 ...
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在该房屋，继承人未对遗产主张权利。在2006年9月李金花知道该房屋已被办理了过户登记之前，并不知道继承权被侵犯。后李金花又提起行政诉讼，故梁喜荣称李金花要求 属家庭共有财产。2、不动产依法登记，产生效力。虽然梁喜荣名下的房产证被撤销，但白俊珠的房产证和梁喜荣的共有权证并未被撤销，原审认定该房是李金花和 ...
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一张。原告称该门面房一套已于2007年7月经被告同意出卖给其母范秀先，并办理了产权过户手续，提供盖有固始县房地产管理所微机室复印专用章的办理产权过户 具体房租费一年多少记不清，不超过32000元，自2008年开始根据范XXX持的房产证与范签订房屋租赁合同，向范支付房租费。本院认为，双方提供的证据有矛盾 ...
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、主贷人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷 的约定；140.7分居期间，产生的债务的偿还问题的约定；140.8分居期间，子女抚养权及抚养费用的约定；140.9分居期间，家庭日常开销费用支付的约定； ...
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如要拆迁搬走并且分个两室一厅的还建房，那么父母他们有一方肯定是流离失所，他们不可能住在一起，而且很快我也会有子女了，我的问题是，我们被拆迁是处于被动的， 瓦房推了重建）的，他们为了我的将来把房子过户到了我的头上，但我觉得开发商或多或少应该中和这些情况考虑而不是只和房产证上我的名字较真吧，这是不是也违背 ...
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一方承租的一般产权房屋，应属夫妻共同财产，按共同共有处理。（四）父母为子女出资购买的房屋当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资认定为父母对自己 产权证后，双方可再起诉要求分割。（二）婚前签署普通商品房买卖合同，但未取得房产证的情况，法院一般也是根据双方实际情况判决先由一方居住，待办理产权证后再 ...
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