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清洁卫生管理。包括小区内庭院、道路等公共部位的卫生清洁以及经常性的保洁;(二)绿化养护管理。对绿化物进行定期修剪、施肥、更新、保护绿化物生长;(三 按照所签订的服务合同要求追偿。十九、物业服务企业已接受委托对住宅小区实施物业管理,并收取公共性服务费的,其它公安、街道等部门不得再收取治安、卫生等重复性 ...
//www.110.com/fagui/law_329042.html -了解详情
、环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。 管理、安全秩序管理、绿化管理、环境卫生管理、公共停车场管理等具有公共性的服务,应在物业服务合同或前期物业服务合同中约定,具体标准按照上级有关规定 ...
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园林局规定的《三级养护标准》养护。│││前、屋后,道路两侧区间绿地。││├───────────┼────────────────┼───────────────────────────────────────┤│││ 维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括: ││││(1)设定垃圾集纳地点,并每日将 ...
//www.110.com/fagui/law_286810.html -了解详情
管理服务收费,其收费标准可由物业管理单位与业主(住户)管理委员会参照当地同类住宅小区物业管理服务收费标准,通过签订合同协商议定,并将收费项目和收费标准报物价部门备案。 四、公共性服务项目的内容主要包括:(一)清洁卫生管理。包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁,垃圾清运以及经常性的保洁。(二 ...
//www.110.com/fagui/law_263865.html -了解详情
,须具备下列条件:(一)注册资本不得少于人民币五十万元;(二)有十名以上物业管理人员,包括三名以上持有房地产、建筑工程、机电设备专业大专以上学历证书的 特定财产提供保管服务的,应当另行订立保管合同,明确保管关系。第二十二条 物业管理企业可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化 ...
//www.110.com/fagui/law_262103.html -了解详情
物业管理服务合同中约定:㈠管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;㈡物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;㈢物业管理区域清洁卫生 使用权的;㈤开发建设单位未将工程建设资料移交的;㈥开发建设单位未进行前期物业管理的;㈦开发建设单位、公有住房售房单位未设立专项维修资金或者擅自动用专项 ...
//www.110.com/fagui/law_214064.html -了解详情
所称物业服务,是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。本 保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等。第十二条秩序维护费是指维护物业管理区域 ...
//www.110.com/fagui/law_196038.html -了解详情
服务项目所选的等级不得高于所选的公共区域清洁卫生服务项目等级,也不得高于所选的公共区域秩序维护服务项目等级。前期物业服务合同中需列明约定的服务项目 成立业主大会且原有收费标准高于本办法最高收费标准的,须相应降低收费标准或提高服务等级。若收费标准低于本办法最高收费标准的,在业主大会成立前不得擅自提高收费 ...
//www.110.com/fagui/law_102625.html -了解详情
的特定财产提供保管服务的,应当另行订立保管合同,明确保管关系。第十九条物业管理企业可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、 造成损失的,应承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第四十一条物业管理企业违反本办法规定,擅自增加管理服务费收费项目或提高收费标准的,应当退还多 ...
//www.110.com/fagui/law_93982.html -了解详情
清洁卫生管理。包括小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的公共部位的卫生清洁、生活垃圾清运以及经常性的保洁; (二)绿化养护管理。对绿化物进行定期的修剪 缴纳物业管理服务费、不按规定缴纳管理服务费的,物业管理单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。 第十七条 物业管理企业应按国家规定建立有关财务会计核算 ...
//www.110.com/fagui/law_90502.html -了解详情
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