重新签订合同。王晓阳未支付2006年1月1日至2009年12月31日的物业管理费及2006年至2009年的垃圾清运费用。一审法院判决认定：王晓阳所居住的 提供物业管理服务时应与业主重新订立合同，对物业管理事项进行约定，现均豪公司根据王晓阳与原物业管理公司签订的合同要求王晓阳支付违约金，不能成立，该院 ...
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之下签订协议,所以是无效协议。三、一审判决中“本院认为”部分表示“鉴于亚华工贸公司已实际进驻该小区”,故作出一审判决。但是一审法院没有承认以下事实：东光源泉 有效。双方应严格履行合同义务。鉴于开原地产公司已明确声明其不再继续履行前述《物业服务合同》，且新的物业管理公司已实际进驻小区，因此，开原地产公司 ...
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该物业竣工验收后，中环通泰公司与亿鑫公司进行物业交接，管理期限至业主委员会成立，由业主委员会与物业管理公司签订新的物业管理合同之日止；根据北京市居住 月25日的协议内容，综合其他相关因素所作出的“不再收取开发商名下空置房已经发生的物业费”的认定并无不当。依据2005年3月25日的补充协议，中环通泰公司 ...
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宇物业公司，凯苑小区业主委员会对该转让同意。根据2003年收费许可证，凯苑小区物业综合管理费为人民币0.21元（以下均为人民币）每平方。2007年3月9日 规定，被上诉人的起诉已经超过了法定诉讼时效期间。二、凯苑小区在几次更换物业管理公司的过程中，大部分业主都不知情也没有召开过业主大会，更没有进行过公 ...
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使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理 公司诉至原审法院，请求法院判令张忠洁给付2002年至2005年欠缴的物业管理费9 934元及滞纳金53 823.33元，共计63 757.33元，并由张忠洁 ...
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使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理 民事责任形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为；5 ...
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使用人，共同遵守如下约定”。该《业主公约》第七章“小区管理”中写明：各业主同意，由发展商全权选择并委托物业管理公司从本公约签署之日起负责统一管理 公司诉至原审法院，请求法院判令李维佐给付2002年至2005年欠缴的物业管理费7,798元及滞纳金42,252.50元，共计50,050.50元，并由李维佐 ...
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鸿儒依照前述法律规定行使履行抗辩权不向物业管理公司履行交付（合法抗辩部分）物业管理费的义务，是对嘉麟物业公司的违约行为依法行使违约救济权的合法 不是调整其他的民事法律关系。故沈鸿儒基于“金山洗浴”经营项目存在扰民行为拒付物业管理费的理由不充分，本院不予支持。依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革 ...
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6月30日期间的共有设备设施更新改造专项基金187 126.38元；京信怡和公司索要2008年12月20日前的电费179 322.09元，不高于实际应收数额， 部位的经营设施、房屋，此项请求与本案非同一法律关系，本案不予处理。物业管理公司在提供物业服务时，向业主公开各项收费的收支情况系附随义务，现搜房 ...
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法院调解工作以无效终结。原审法院另查明：在涉案业主、开发商、物业管理公司三方所签《物业管理公约》第三章中规定“各业主应自行负责其单元内部范围之设施 公约约定主张刘锋支付迟延交费的滞纳金，不符合合同约定，本院不予支持。达文公司上诉认为，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第 ...
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