不恰当的时间、地点进行施工等等，引起了其他业主的极大不满。目前而言，这些问题光靠说服、斥责是没有多大用处的。nbspnbsp事先，由装修公司、装修队伍 业主间是平等的民事主体，他们之间存在着服务合同关系。物业管理公司提供服务，业主支付物业管理费。如果物业管理公司提供了额外的服务，并被业主接受，那么物业 ...
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，甲方将____________________办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项（一）管理范围： 7．负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8．协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。 ...
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、垃圾处理费、防盗门维修费等费用。2005年12月30日原告退出对上述小区的物业管理。2006年2月10日，中国共产党广州市委员会办公厅出具证明：中共广州市委 进行管理，被告也因此而受益，按照公平合理原则，被告应交纳物业管理费。而物业管理费的计收标准问题，因被告不是原告与中共广州市委机关服务中心签订的 ...
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24元的价格支付2004年1月29日起至2005年1月28日止的物业管理费人民币465，888元(计算方式：938平方米×24元/月?平方米×12月×2层－9 元/平方米?月，合计16.26元/平方米?月予以确定。被告使用房屋的面积以及系争物业的面积问题，因上述面积在房地产登记部门未作登记，故对系争 ...
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、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、水泵房”，第二十三条约定物业管理服务费的收费标准，其中B型公寓为每平方米每月人民币1。8元，按建筑面积收取 ，单凭刘俊林妻子测试水温时烫着手的问题无法认定中海物业物业管理人员存在态度恶劣的事实，刘俊林以此作为拒缴物业管理费的理由不能成立，故刘俊林除应 ...
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上诉人共同委托代理人王聪，上海市金英律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海高力国际物业服务有限公司。法定代表人柳维伦，董事长。委托代理人李淞，上海中汇律师事务所律师 解决问题的途径，而史**、张维勇、张佳安再以房屋存在质量问题作为拒付物业管理费的理由，法院不予采纳。史**、张维勇、张佳安可另行就房屋 ...
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之共同委托代理人宋伟敏，上海市震旦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）上海合生物业管理有限公司。 法定代表人贺大川，董事长。 委托代理人许正芳，该公司员工。 委托代理人 惠民、郑可佩、丁琛俊与房地产开发企业之间就房屋质量问题产生的矛盾，不能作为拒付物业管理费的正当理由。至于丁惠民、郑可佩、丁琛俊所称 ...
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管理能力，原告提出由该公司对庆安大厦提供物业管理服务及收取物业管理费用本身就是违法的，业主保安公司依法完全有权拒交物业管理费。综上，原告不是庆安大厦的 运的合同等，用以证明原告的观点。被告的意见是，庆安大厦两业主对大厦管理问题进行协商的会议纪要不能说明庆安大厦管理处是原告的下属部门，被告出于大局的考虑 ...
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但由于双方当事人对于该滞纳金(即逾期支付物业管理费的违约金)的标准没有明确约定，按照最高人民法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的规定，可以参照 指出：“由于你公司提供的资料有误，现注销由我中心代你公司制作的物业管理服务收费标价牌，请你公司即时停止使用。否则将由你公司承担由此引起的 ...
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关系。被告认为原告应在取得天汇大厦综合验收合格证后才能向业主收取管理费问题，由于《广东省物业管理条例》属地方性法规，上述《楼宇管理协议》对于缴纳 ，已经由相关行政主管部门作出处理，故本案不予调处；范宝安上诉请求天汇物业公司返还房屋维修基金3317.56元及滞纳金3317.56元，本院不予支持。审查原审 ...
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