，房地产转让应当办理房地产变更登记，取得房屋产权证和国有土地使用权证。房地产作为不动产物权发生转移以登记为要件。异议人霍绍英购买的车库未办理过户手续，其 工程款优先受偿。故债权人的一般债权与购房消费者的权益发生冲突时，应优先保护已交付商品房全部或者大部分购房款的消费者的权益。本案异议人霍绍英在本院查封 ...
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有损害债权人利益的行为，而博山农行在本案中是抵押权人而非债权人。抵押权是物权中的担保物权，是以保证债务的履行，债权的实现为目的而设立的物权，并不 清算组才与博山机械公司签订了正式的购买协议。破产清算组的上述做法，完全是为了保护债权人的合法权益所采取的有益措施，这是我国法律所允许的。(2)破产清算组对 ...
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空文。原告所取得的利益，是依据法律规定通过正常的商业运作程序获得，应当受到法律保护。原告所持被告深圳工行从装修后福海大厦获取了利益，应当承担赔偿责任的观点不 。原告的损失是放款给被告厚诚公司所形成的债权可能无法实现所致，最直接原因是在未设立相应担保物权之前即放款。对于贷款银行而言，欲以设立担保物权方式 ...
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三人的规定，是一种船舶行政管理的要求，是关于船舶所有权、抵押权、光船租赁权等物权上的规定，并非关于对外债务承担的规定；更何况，该条例也没有关于连带责任的规定。 应当登记，否则，在物权权属上不得对抗已经登记的第三人。该登记制度，是为了解决光船租赁等行为有多个时，哪一个是受法律承认和优先保护的问题，而非 ...
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使用权是以价值680万元的68％的股权为代价的，这就是支付的对价，形式为物权与股权交换，并不为法律所禁止，琼海思维公司并非无偿取得上述土地。各方争讼的13882 ，该条的1年就属可变的。这是为保证市场交易的稳定和善意第三人的保护出发的，同时是防止债权人滥用撤销权。再则原判认为2004年6月7日受让债权 ...
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)谭炳荣借钱而占有不属于梁国威的坯布是非法占有。一审判决以合同法判定动产物权以占有为公示，故意不提动产所有权是否合法的问题，是以占有权一单项权能否定 价值297927.3元的27993。4米坯布。综上所述，请二审法院驳回黄运球的起诉，以保护胡少兴的合法权益。被上诉人新冠公司、梁国威、麦锦佳、毛纺公司均 ...
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判决，向本院提起上诉称：原审法院认定黄雪娴与区劲光的买卖行为应受法律保护，并认为机动车过户属于公安车管部门的职能，不属于法院管辖范围。但黄雪娴多次 有效，应予以支持，原审判决对此予以确认正确，应予以维持。由于本案双方转让车辆发生了物权的变动，根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条、第十二条及《中华 ...
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的效力。未办理相关登记、审批手续，只是不发生物权变更及对抗第三人的效力。但不能基于此而否认合同的效力。当事人双方都是企业单位，为了促进交易，依据新合同法充分保护当事人意思自治及交易安全的原则，应当认定该宗房地产转让有效。但是转让双方应严格依据相关法律、法规补交土地出让金及 ...
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其它必备要件，没有合法依据，故原告对该项财产物权的确认请求，本院不予支持。但对原告开发公司的投资债权应依法予以保护。永新公司在丧失销售权后作为无处分权人 与永新公司有权处分时转让价格相比，较为合理，并未损害开发公司利益。为保护原告方对该项目的财产权，故可以此转让价款为据计算执行。另根据兄弟公司实际付款 ...
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明确、特别的约定的情形下，该安置用房具有了特定性，结合拆迁补偿安置协议的特殊性，按照对被拆迁人利益的侧重保护原则，在此种情况下被拆迁人即本案上诉人付殿燕对该特定房屋的债权应视为是一种特殊债权，赋予物权的优先效力，称为特种债权优先权，也就是债权的物权化，上诉 ...
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