应当落实建筑消防设施的管理和值班人员，与具备建筑消防设施维修保养资格的企业签订建筑消防设施定期维修保养合同，保证消防设施的正常运行。第十一条 建筑消防设施 危险性类别和耐火等级；(三)建筑防火防烟分区和建筑构造；(四)安全疏散和消防电梯；(五)消防给水和自动灭火系统；(六)防烟、排烟和通风、空调系统的 ...
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而不应该是业主团体与其他民事主体所为的民事行为，比如物业服务合同、建筑物及其附属设施的维修保养合同、建筑物附属设施购买安装合同等。如果业主团体与其他民事主体所为 ，对电梯损耗损害极大，曾创造了三年半报废了两部美国品牌新电梯，四年报废了两台国产名牌饮水泵的世界纪录。而这些利用住宅开公司，改变住宅为经营性 ...
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的备案 5、国有和集体投资工程施工合同价和竣工结算价的核准 6、建设职业技能岗位证书的核准 7、电梯维修保养企业的审批南京市教育局(13项) 1、 总贮存量不足1000立方米液化气工程的设计审查的审批 5、燃气燃烧器具安装、维修企业资质证书的核准 6、城市自来水供水企业停止供水、燃气经营单位停止供气的 ...
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建筑内的火灾自动报警、灭火、室内外消火栓及防排烟等系统以及应急广播、消防电梯、疏散照明、供电、消防控制室等设备设施，应当定期进行检查测试。第二十一条 十四条高层公共建筑工程验收合格后，建设单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的单位签订维修保养合同，对建筑消防设施定期检测、清洗、调试和维护。第二十五条 ...
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，证明原告长期在上海城镇居住、工作，并于2004年进入现在单位，从事电梯维修保养工作，应按照上海城镇居民人均可支配收入标准计算残疾赔偿金，被告上海某 的标准计算残疾赔偿金；原告提供2008年2月27日的律师费发票及聘请律师合同，证明原告为诉讼聘请律师支付费用6,000元，被告上海某汽车服务有限公司对 ...
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房屋租赁合同内有一条：“物业管理费等费用均由承租方承担、出租人不承担以上费用.” 请问以后如果发生所有物业管理费以外的不确定的费用如：电梯维修保养等维护费用都要承租方承担吗？...
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面积月收费基准标准(元)三级 1 基本要求 (1)服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。(2)承接项目时，对物业共用部位、共用设施设备进行 ，轿厢整洁。2、委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》，物业公司应有专人对电梯保养进行监督，并对 ...
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清洁卫生服务项目等级，也不得高于所选的公共区域秩序维护服务项目等级。前期物业服务合同中需列明约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人 完好，轿厢整洁。2、委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》，物业公司应有专人对电梯保养进行监督，并对电梯运行 ...
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（五）紧急事故防范 1.对洪涝、地震等突发性自然灾害，火灾、治安、公共卫生、电梯故障等突发事件制定应急预案，明确应急事件处理责任人；事发时及时报告有关部门， 进行清洗，及时更换失效的器件； （三）物业服务企业应委托具备资质的检测、维修保养机构每年对自动消防系统至少进行1次全面检测和维保，并做好记录。 ...
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保养资质，并与其签订电梯安装和保养合同。作为一般的商业机构，而并非电梯行业的专门企业，在被上诉人出示所谓的《电梯安装、维修企业资质证书》后，上诉 。 上诉人在二审期间没有提供新证据。 被上诉人佛山市华工建设配套工程有限公司答辩称：合同无效，上诉人存在过错；上诉人违约，被上诉人没有提供必要的帮助，上诉人 ...
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