，依照有关法律规定，被告李新民不具备该房屋买卖的主体资格，因此，应当认定房屋买卖合同无效。故原告请求确认合同无效的诉讼请求，依法有据，该院予以支持。 的遗产范围，被上诉人主张权利已经超过诉讼时效。证5、公告一份，拟证明该争议房屋系公路建设征地拆迁范围。被上诉人对上诉人提交的证据发表质证意见认为：对证1 ...
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与沈爱桂，沈爱桂与张彐锋之间的房屋买卖协议因违反上列法律的禁止性规定，应属无效。合同被确认无效后，各合同相对方当事人应互负返还义务，即 ，同时也违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第二款任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让的规定。违反法律规定的民事行为依法 ...
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华民初字第279号民事判决书，拟证明吴环云与傅治洪已签订的房屋买卖协议书人民法院已判决确认无效。3、广州朗泰厨柜制品有限公司的证明，原告代理人对孙长工 人吴环云未提供任何证据。本案在审理期间，原告向本院申请对被告所购置的房屋进行了评估，华容县价格认证中心在2011年4月18日作出了华价认鉴字(2011 ...
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协议中关于房屋买卖部分无效。因此，罗开明、王明珍关于双方所签协议为借款合同、所涉房屋乃借款担保的诉讼主张缺乏依据，不能成立，其要求确认协议中关于 就涉案房屋对其行使所有人权利时不表示异议，并且还自愿与何春霖就涉案房屋形成了租赁关系呢? 二、关于认定双方的法律关系——把握当事人的真实意思表示 在审判实践 ...
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添附及交付房款的利息损失是正确的；4、本案中，双方签订的房屋买卖合同系无效合同，并且合同中没有约定利息，上诉人认为已付的房款应当要支付利息 认可。本院对自来水2200元、有线电视560元、门锁240元等共计3000元装饰费用予以确认；对窗帘费用酌情确认为3500元、门的油漆费用酌情确认为1800元、墙 ...
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原告没有按照买卖合同约定的时间支付房款，致使其无法归还其丈夫的债务，也就无法解除房屋的查封，所以实际上是原告违约。但被告王某承认确实收到了20万元房款，但没有将 被告王某提出不退还定金的主张，虽然该7万元约定为定金，但因房屋买卖合同被确认为无效，故该7万元应视为购房预付款，故对被告王某的上述主张，本院 ...
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章甲将位于嘉定区江桥镇申江路19弄某号101室建筑面积为122.40平方米的房屋出售给周某，转让款为680,000元(人民币，下同)，周某于2007年1月10 仅为表象和形式。据此，依据合同法的相关规定，章甲、周某双方签订的房屋买卖合同应属无效。合同被确认无效后，对于周某作为无处分权人设定的房屋抵押权 ...
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十五项目部原负责人是第三人姬振宇，原告提交的涉案房屋买卖合同属原告与第三人修忠诚恶意串通签订的，应属无效。第三人修忠诚质证认为：对该证据没有异议。第 。案经审理，依据上述有效证据，本院确认下列案件事实：2006年12月18日，原告董翠萍与被告市建公司第十五项目部签订房屋买卖合同，购买位于淇滨区兴鹤大街 ...
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律师。被告丁b，男，××××年××月××日出生，汉族，住所地（文书送达确认地）××市××区××村××号×××室。被告周a，男，××××年××月××日出生，汉族 权利遭受严重损害。故请求法院判令本案被告对××村××号×××室房屋的买卖无效，返还房屋产权人丁b名下。原告吴a、丁a为此提供以下证据材料：1 ...
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请求，同时提起反诉，请求：1、确认双方之间签订的“房屋买卖协议”无效；2、反诉被告退还反诉原告房屋，并赔偿因无效合同所遭受的房租损失（按每月 估价报告书及室内装修清单。 浙江省金华市婺城区人民法院根据上述事实和证据认为：本案讼争房屋系被告与其丈夫在婚姻关系存续期间集资购得。因尚无证据证实被告夫妻对婚后 ...
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