届满前出于高价转租的目的从而改变房屋结构的请求，双方为此酿成纠纷。综上，原、被告所签《租房合同》载明的租赁范围属于表示错误，应以双方实际约定的真实意思 条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”第一，在合同的缔约阶段，原告系经他人转租取得被告房屋的租赁权，原承租人及被告均已向 ...
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杨辉，江西华瑞律师事务所律师。上诉人黄辉因与被上诉人熊福民房屋租赁合同纠纷一案，不服瑞金市人民法院（2009）瑞民一初字第596号民事判决，向 协议初步达成一致：一、被告同意解除与原告于2009年5月19日签订的《租房合同》。二、原告同意退回酒店所有用具款60000元、租金押金7980元合计67980 ...
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事务所律师。上诉人刘某与上诉人袁某、王竹宜、原审第三人王某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院作出（2010）潭民一初字第87号民事判决。宣判后 、王某共同拥有。除上述事实外，一审法院审理查明的其他事实属实。本院认为，《租房协议》及《房屋租用协议书》合法有效并已履行完毕。本案争议的焦点是，王某与 ...
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刘亚娟自己所签名字，租赁期限为五年的“五”虽有涂改痕迹，只能说明该租房合同不够完善，且该“涂改”是谁所为被告刘亚娟未能提供证据证明，对于原 二年之久，期间被告刘礼贵未提出任何异议。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条规定“出租人知道或者应当知道承租人转租， ...
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冲村温塘组。公民身份证号码：430221196111064112。原告刘石岩与被告田献军合同纠纷一案，本院于2012年2月21日立案受理后，依法由审判员易 租房租费400元，自2008年3月至今共48个月，共花费19200元的租房损失；原告还提出因物价上涨，导致的房屋装修价格差增加200元/平方米左右 ...
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：一、原告行使解除权是否超过除斥期间。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款规定，出租人知道或应当 伍天丽未经原告同意，擅自转租房屋，其行为已构成违约，应承担违约责任。根据《租房合同》的约定，任何一方违约应按年租金的50%承担违约责任。但双方约定的 ...
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。原审第三人陈某某。原审第三人石某某。上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第2973号民事判决， 日止；转租期满(2010年5月24日)由李某某直接和蜀乡川味坊进行租房续签协商；双方约定，该房屋年租金人民币(以下币种均为人民币)8万元，第二年租金递增 ...
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茹，女，30岁。原告马梦莹、宋广明诉被告李丁世、李洁茹租赁合同纠纷一案，本院于2010年3月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年6月 房，并赔偿损失至腾清之日；李洁茹反诉要求李丁世依照转让协议约定继续签订租房合同，否则承担违约责任和违约金并承担1000元误工费。本院于2009年1月6日作出（ ...
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押金1万元、2008年11月21日至2009年5月20日房租40,000元、租房转让费40,000元。对此，被告均向原告出具了收据。原告租赁房屋后开设了“村夫 ，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的 ...
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律师事务所律师。 上诉人陈玉明与被上诉人沈令华、原审被告陈小红租赁合同和借款合同纠纷一案，沈令华于2007年4月9日向安阳市中级人民法院起诉，请求判 为由认为不应承担还款责任的理由不能成立，本院不予支持。《担保协议书》是基于《租房协议书》产生，10万元的借款事实清楚，原审一并审理并无不妥。综上，原审 ...
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