林子微，广东伯方律师事务所律师。上诉人广州市广传顺物业管理有限公司因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第1549号民事 的所有权正确。上诉人认为应以房地产管理部门核准产权登记的时间为准，显然与上述司法解释的规定不符。关于被上诉人对租赁房屋进行装修的问题。经审查，双方转租 ...
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其他诉讼请求； 【评析】 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ，故房屋占有使用费酌定为每年24500元。 根据该司法解释第九条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意 ...
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三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。根据上述司法解释的规定，由于诉争房屋的共有权人雷某、 管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第（4）项的规定，第三人善意购买 ...
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公司）因与被上诉人邢增群、中国航空集团旅业有限公司（以下简称航旅公司）租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００５）城民一初字第３５３号民事判决， 公司提出的异议作出了答复：（一）关于本次司法鉴定活动无效问题，不属鉴定人的解释范围。（二）关于鉴定人的司法鉴定资格问题，最高人民法院公告（第７９号） ...
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人珠海市友谊总公司与被上诉人珠海市拱北新宝丰车辆贸易有限公司(以下简称新宝丰公司)房屋租赁合同纠纷一案，珠海市香洲区人民法院于2003年10月8日作出(2003)香民 争议，应适用合同法、担保法及担保法司法解释的一般性规定，而不能适用《租赁合同》约定的违约责任。对于《租赁合同》而言，上诉人并无任何违约 ...
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(以下简称长海公司)、原审被告山东昊大建设集团有限公司(以下简称昊大公司)租赁合同纠纷一案，东营区人民法院于2002年7月20日作出(2002)东经初字第126- 本案应适用合同法及担保法的相关规定，原审法院却未适用《担保法》及相关司法解释，加重万杰集团公司的责任，回避长海公司应承担的责任。再审中各方 ...
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，还必须收集对方当事人的公司章程、公司经过工商登记备案的公章样本、对方签署合同人员的签字盖章样本、对方的股东会决议或者董事会决议等等法律文件，或者要求提供担保 最高人民法院《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（《租赁司法解释》）的规定。如该解释第二条和第三条规定， ...
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岗沙港居委会5组。 原告丁小华、丁为国诉被告阳明弟、易龙英租赁合同纠纷一案，原告丁小华、丁为国于2008年10月17日向本院提起诉讼。本院 欲证明原告丁小华向阳明弟索要10万元租金遭拒绝后，停电、停水的事实； 11、本院司法技术室出具的《证明》1份，欲证明被告阳明弟垫付鉴定费用共计4300元的事实。 ...
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。这就表明，法律或者行政法规另有规定时，可以用外币计算和支付。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》第9条的规定是，租赁物 到14．03，层层递进地揭示了其属于连带责任保证的法律性质，完全与最高人民法院司法解释和担保法所规定的连带责任保证的法律特点相吻合。因此，本案担保人应与承租人 ...
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华)诉被告童星玩具有限公司(以下简称香港童星)、佛山市南海童星玩具有限公司(以下简称南海童星)融资租赁合同纠纷一案，中信嘉华于2005年7月5日起诉，本院于7月12日 适用。第20.18条规定：“本协议应根据香港法律解释，及租购人谨此接受香港法院之非独有司法管辖权之管辖”。另外，租购协议还对货品的接纳 ...
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