保温墙、防水层、阳台等值得注意事项的说明；9、其他需说明的问题。「常见问题」由于目前商品房买卖多采用预售形式，买方在签订合同时和其后的很长一 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于 ...
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产生的后果，而且上诉人在与莱宝公司发生的货物运输合同关系中也使用格式运单，在托运人注意事项一栏中也存在与被上诉人运输单内容类似的格式条款。因此 的争议焦点为：双方签订的运输单中有关赔偿金额的条款是否具有法律效力。被上诉人是否应当退还上诉人运费。本院认为：被上诉人的运输单上“托运人注意事项”栏内的条款是 ...
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海”号沉船残骸及其所载货物出售竞标注意事项》，与打捞局于2000年8月18日签订《“新安海”号沉船残骸及其所载货物买卖合同》。双方约定，打捞局将“新安 年4月23日吊销营业执照。案经原审法院审理认为:本案是沉船及船载货物买卖合同纠纷。兴财公司现虽然已经被工商行政管理机关吊销营业执照，不再具有合法的经营 ...
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权利。9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。(三)、签订时的注意事项1、合作方应加盖其单位的 事项：在协议中已应当写明对方承认的欠款数额;还款的具体时间;回避双方还有争议的其他事项;约定如果首次还款期满仍不依约还款，则视为全部到期;约定如果对方不依约付款，则 ...
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权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适用其条款。（三）、签订时的注意事项1、合作方应加盖其单位的公章 ：在协议中已应当写明对方承认的欠款数额；还款的具体时间；回避双方还有争议的其他事项；约定如果首次还款期满仍不依约还款，则视为全部到期；约定如果对方不依约付款， ...
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约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市西城区仲裁委员会仲裁 。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。（三）、签订时的注意事项 1、合作方应加盖其单位 ...
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约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市西城区仲裁委员会仲裁 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。 （三）、签订时的注意事项 1、合作方应加盖其单位 ...
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权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适用其条款。 （三）、签订时的注意事项1、合作方应加盖其单位的 ：在协议中已应当写明对方承认的欠款数额；还款的具体时间；回避双方还有争议的其他事项；约定如果首次还款期满仍不依约还款，则视为全部到期；约定如果对方不依约付款，则 ...
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权利。 9、对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。 （三）、签订时的注意事项 1、合作方应加盖其单位的公章。或者合作方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。 注意： a、对方的授权委托书应该由我方保存，以便在发生纠纷时作为证据。 b、如果 ...
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委托书，分支机构或职能部门的负责人变更时应有法人重新签发的新的授权委托书。签订合同时一定要对方提供法定代表人身份证明、营业执照并通过一定渠道予以核实（如到 合同条款规定己方在违约的情况下应承担一定金额的违约金。对于此类条款应注意审查每一违约事项所对应的赔偿金额和可预计的损失金额，如果约定的赔偿金额过 ...
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