的任何变更,须经双方同意,并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义,乙方按本合同要求延长租期或终止租赁,应按本合同的有关条款进行。7.2本合同按下列 合同,并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。11.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的 ...
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原审第三人洛阳中乾酒店管理有限公司(以下简称中乾酒店)、林小华、郑金香租赁合同纠纷一案,彭克武于2009年10月10日向洛阳市中级人民法院(以下简称原审法院) 彭克武到房产局、土地局办理过户手续。如因彭克武原因造成合同终止,不影响该房转让过户给王同乾。租赁协议到期后,王同乾有权对第十九楼自行安排,彭克 ...
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自认收到该通知书的时间即2009年5月19日计算,该日期为双方租赁关系终止的时间。关于花园集团要求的保证金30万,双方在租赁合同中已明确约定,花园集团应于签订合同后七日内,向民航酒店缴纳租赁保证金30万元作为租赁经营保证金(因本协议为续约性质,原缴纳的保证金自动转为本 ...
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补偿金。原审法院认为,该案系租赁合同纠纷,原告邹艳春、黎明与被告湖南东富集团醴陵建设总公司争议的焦点系原、被告之间签订的门面租赁协议是否系真实有效的合同。 人依约不应再承担其他赔偿责任。因此,本案租赁标的物临时门面被依法拆除后,租赁合同被中途终止,即使是双方签订的合同有效,上诉人也并无违约行为,无需对 ...
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门店内,且被告又擅自将门店予以拆除,导致原告无法正常经营,故要求于该日提前终止双方租约,并要求被告返还押金及处理提前解约后之各项事宜。现原告以被告未能提供 )及人民币89,032.90元(4月)。本院认为:本案所涉《租赁合同》、《协议书》及《补充协议》均系原、被告据真实意思表示依法签订,具有法律效力, ...
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迁出日止的房屋使用费。原审法院另查明,豆制品厂尚未与拆迁人签订拆迁安置协议。案外人上海南房(集团)有限公司提供原上海市南市区人民政府土地管理文件[南府土用(1998) 公司不服原审法院判决,向本院提起上诉称,双方签订的房屋租赁合同中虽有约定遇动拆迁需终止协议,但在本案中,涉案地块自2007年9月核发《 ...
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各自义务。协议约定期限届满后,双方未能续签书面租赁协议,永耀公司及敬老院继续实际占有使用场地、医院继续收取租金的行为表明双方就此场地建立了不定期租赁合同关系,当事人依法可随时解除合同。2008年起医院拒收租金,表明不再出租场地;现医院要求终止与永耀公司之间的租赁关系,与法无悖 ...
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均自动转由新公司享有及承担,新公司自然成为租赁合同及本协议的主体(即乙方)及实际承租人,【※】与甲方的租赁 关系同时终止,而无需另行签订协议。 在发生争议时公平、快速的解决装修损失问题。 〖推荐条款15〗 乙方应将装修合同及发票、收据等证明装修价值的文件复印件提供给甲方备份,作为双方确定乙方装修原值 ...
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纠纷。合同履行涉及的不动产所在地在我国境内,依照民诉法专属管辖条款,原审法院作为合同履行地的人民法院,周东阳选择原审法院进行诉讼符合相关法律规定。双方当事人在合同中和 非周东阳。邰俊伟的证言可以采信。三、关于米建平从未通知周东阳终止租赁协议的问题。在合同即到期前,米建平到其出租的房屋内送达了终止租赁 ...
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合同约定行使权利和履行义务。2009年,由于国家石武高速铁路建设征用了XX公司租赁的土地,被告XX公司于2009年4月30日与漯河市龙城镇小赵村第六村民 部分租赁土地,被告XX公司提前终止租赁协议,并对包括原告许XX在内的租赁户进行了赔偿,其行为不违反合同约定和法律规定,所以被告XX公司在本案中无过错 ...
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