申。上诉人王新道、张霞为与被上诉人席存杰、王玉龙、席建辉房屋买卖合同纠纷一案,不服河南省郑州市二七区人民法院(2009)二七民一初字第2094号民事判决, 事实基本是一致的;3、原审法院根据王新道与王玉龙的父子关系,以及筹建经济适用房的基本情况,席存杰足以相信王玉龙具有代理权限,符合《合同法》第49条 ...
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依法驳回原告对被告的起诉。第三人董少钦述称,本案的水泥买卖业务是我直接与新蒲公司石化路经济适用房小区4#、5#楼工地执行经理吴厚伟联系的,我让以前认识的 钦于2009年7月23日出具的情况说明一份,此证据证明董少钦与工地签有供货协议,其供应的水泥是新乡崔玉辉送的与其他人无任何关系,同时也证明是先付款后 ...
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日原告为办理按揭贷款,到工商银行开户。次日原、被告又达成协议,约定双方继续履行上述房屋买卖合同,不再追究任何一方违约责任,双方积极配合,不再以任何理由 ,赔偿违约金20000元。被告已按约将本案中的房屋的产权证 (注明为经济适用房)、土地使用证交给了郑州玛雅房地产营销策划有限公司。2008年3月14日 ...
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月10日出生,汉族,东营市东营大公法律服务所法律工作者。上诉人高金秀因房屋买卖合同纠纷一案,不服东营区人民法院(2004)东民初字第295号民事判决,向本院提起 签定的房屋买卖协议,当事人意思表示真实一致,不违背有关法律规定,故该协议合法有效,原、被告应当严格履行义务。本案中有争议的市直经济适用房的 ...
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】法院在审理时有两种观点:一种观点认为,该住房转让协议无效,依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》和《经济适用房管理办法》的规定,经济适用 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定,违反法律强制性规定的合同无效。故原、被告订立的涉案房屋买卖协议无效。 河南省襄城县人民法院 彭洋...
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赵永辉与被告张宏梅、三门峡正信置业经纪有限公司(以下简称正信置业公司)房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告赵永辉 公司在中介张宏梅与赵永辉签订房屋转让协议前见到拆迁安置协议,即进行中介服务。三、国家有关部委对经济适用房管理办法规定,该房购房人拥有有限产权,不满5年 ...
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浅见。 一、商品房买卖的基本理论问题 (一)商品房的概念 广义的商品房指所有作为商品上市交易的房屋,包括开发商建造的房屋、私有房屋、经济适用房和房改 商品房所有权及商品房暂用范围内的土地使用权,支付商品房价金等事宜所达成的书面协议。预售是目前我国房地产市场商品房交易的主要形式。 (二)商品房预售合同的 ...
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,中介再拿着合同去找卖方签字,避免双方见面。这时一定要让中介确认,定金协议是买卖双方本人签的,卖方本人要出卖定金收条。也有的中介在买方看完房屋后就 需要办理公证的问题;中介资金托管问题;市属房屋的土地证过户问题;中介垫资;经济适用房政府优先回购的问题;公积金贷款与商业货款及组合贷款的问题。靳双权律师对 ...
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飙升,一些卖房人开始反悔,尤其以转让集资房、二手房和经济适用房最为明显。仅二七区法院就有近20起房产买卖官司。 当道德诚信和法律在法庭上碰面时,谁将是最后 倒戈,跟儿女站到了一起。 同样作为被告,李琳却觉得无法理解。她说,签购房协议当天,一共7个人在黄河证券公司杨经理的办公室,她拿来了8万元现金,李芳 ...
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买卖协议,只是购房资格的买卖协议;第二,该协议是无效的协议,不受法律保护。按照我国《经济适用住房管理办法》、《郑州市经济适用房建设管理办法》以及 日前一次性交付给郑州市食品公司,而被告根本没有交款;实际情况是,在原被告转让协议签订后,由原告代替被告向郑州市食品公司履行的付款义务。被告与郑州市食品有限 ...
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