》第2123条，1896年的《德国民法典》第1190条规定了近代典型的最高额抵押权制度 。《法国民法典》第2148条对此都有规定。日本民法虽然没有规定最高额 设立最高额抵押合同所担保的债权债务关系的根本原因，如果抵押权人与抵押人之间的交易合同已经终止、解除或者因其他原因而消灭，被担保的债权已经没 有再 ...
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抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的 人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八 ...
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应优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押权人的费用。主合同双方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人对于主合同项下 九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：一、解除中国银行股份有限公司北京朝阳支行与赵建于二○○八年八月十二日签订的2008年CYDYED字第 ...
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招商银行长沙分行要求解除与肖建伟签订的《招商银行个人汽车消费借款（抵押）合同》，提前收回尚未归还的借款本息，并对肖建伟的抵押物行使抵押权的诉讼请求合法， 的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为 ...
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下贷款本息全部或部分提前到期，解除本合同，要求胡炼赔偿因其违约而给中国银行蔡锷支行造成的损失，并依法对抵押汽车行使抵押权及行使其他担保物权。合同还 一手自用汽车贷款合同》，提前收回尚未归还的借款本息，并对胡炼的抵押物行使抵押权的诉讼请求合法，本院予以支持。中国银行蔡锷支行为实现债权而产生的律师代理费， ...
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贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 二、房地产抵押权与承租权的关系问题 所谓房地产承租权是指承租人通过支付租金，依房地产租赁合同 应买或降低应买-致使卖得价款不足以清偿抵押债权时，则抵押权人有权要求解除承租权。房地产抵押权与典权的关系问题权利，如重典或地上权等，但 ...
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发生的基础法律关系因某种原因而消灭，如基础法律关系存续期间届满或基础法律关系被解除。基础法律关系的存续期间是指债权人与债务人间法律关系的存续期间，如借款合同 间的，则抵押合同存续期间的届至即为清偿期届至；如果当事人也未约定抵押权存续期的，则决算期同时为清偿期。笔者认为至少在我国这种观点是不适用的。未定 ...
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。 关于1500万元合同纠纷中，天鹅公司认为：双方虽有解除该抵押的合意但由于宏博支行不履行注销抵押权的共同登记义务导致其无法单方办理该104号楼的抵押 担保物权，应当首先构建受合同法调整的物权原因行为方面的法律关系，如签订抵押解除协议；其次应实施受物权登记法调整的物权变动行为，即到法定登记机关办理抵押 ...
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其抵押权。《日本民法典》第395条规定：其租赁对抵押权人发生损害时，法院得因抵押权人的请求，命令其解除。台湾《动产担保法》第17条规定：若有害于 产物，并尊重善意取得的效力。⑿ 5.抵押物所有权的善意受让人。抵押人在抵押物上设定抵押权后，仍然享有抵押物的所有权，并有权转让抵押物的所有权。然而，第三人受 ...
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抵押权。《日本民法典》第395条规定：“……其租赁对抵押权人发生损害时，法院得因抵押权人的请求，命令其解除。”台湾《动产担保法》第17条规定：“若有害于 ，并尊重善意取得的效力。⑿5.抵押物所有权的善意受让人。抵押人在抵押物上设定抵押权后，仍然享有抵押物的所有权，并有权转让抵押物的所有权。然而，第三人 ...
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