。 第二种意见认为，李某在与谢某在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给谢某的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，李某可以通过行使赠与合同的 房产管理部门申请房产权属变更登记。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要使得李某赠与房屋的合同生效，则需要办理产权过户手续。但李某 ...
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所致，并不影响合同当时关于销售总建筑面积的约定。申请人房屋所在的东湖花园3号小区是自1999年开始销售的，销售之日至办证期间房屋产权登记规范发生了重大 业主的房产证需办理房屋抵押登记手续并由贷款银行保管房地产权证原件直至还清贷款本息，按银行规定，此类业主在未还清贷款前不得对房屋进行转让、抵押、赠与等处 ...
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二原告以其未成年子女乔伟凯的名字订立合同，可视为准备将共建房屋赠与乔伟凯，二原告提起诉讼时乔伟凯未取得赠与房屋的所有权，乔伟凯不能对外主张赠与 取得楼梯下面小屋的所有权，造成二原告不能办理房屋所有权证书，是违约行为；被告未经得二原告同意，再次违反合同约定，全部将共建房屋登记在其个人名下，并办理了房屋 ...
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翻建、改建、扩建的城市私有房屋,房屋所有人应在工程竣工后三十日内,办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产 合法房屋所有权证件的;(二)房屋产权有争议的;(三)房屋有倒塌危险的;(四)按国家有关规定不能出租的。第二十二条房屋出租人应按租赁合同约定的时间,将出租的房屋 ...
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翻建、改建、扩建的城市私有房屋，房屋所有人应在工程竣工后三十日内，办理房屋所有权登记或房屋现状变更登记手续。因买卖、赠与、交换、继承、分家析产等 合法房屋所有权证件的；(二)房屋产权有争议的；(三)房屋有倒塌危险的；(四)按国家有关规定不能出租的。第二十二条 房屋出租人应按租赁合同约定的时间，将出租的 ...
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部门的通知后，应做好下列工作：（一）通知有关部门暂停办理拆迁范围内房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、典当、抵押、借用、租赁、调配等；（二） 应按照互换房屋面积、质量的差异结算差额价款。产权调换房屋的差额价款应一次付清。拆迁当事人须结清产权调换房差额价款方能办理房屋所有权登记手续，并向房产登记机关和 ...
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登记。第十八条房屋所有权因买卖、赠与、继承、分析、分割等原因转移变更的，应于契约生效之日起３个月内同时办理房屋所有权和土地使用权转移变更登记。第十九条拆除或倒塌的 证件，违者依法追究其责任。第廿八条本规定由市房产土地管理机关负责解释、补充。第廿九条本规定自公布之日起执行，原有关产权登记的规定同时废止。...
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及双方当事人的陈述认为，XX的母亲XX与XX离婚时约定讼争房屋归XX所有，属于XX及XX对XX的赠与。在该房屋转移登记于XX名下之前，XX将房屋卖 与XX于2010年11月23签订的《重庆市房地产买卖合同》无效，由XX返还讼争房屋，XX与XX协助办理该房屋的产权变更手续；2、一、二审诉讼费及变更过程中 ...
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于三间房内。【律师点评】本案关键是房屋赠与是否成立。产权过户登记是房屋赠与的要件。根据合同法规定，赠与合同倾向于实践性合同，其形式可采取口头、书面及其它形式， 的财产需要办理登记手续，则只有变更产权后，才可视为赠与人履行了给付义务。 本案中，田芳夫妇虽然对那三间房一直使用，居住，但未办理房屋过户手续， ...
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法院民事判决，而被告吴忠未积极履行归还借款义务，并且在被起诉追偿欠款过程中，将其所有的房屋无偿赠与第三人陈昌，并办理了产权变更登记，致债权人申请法院对 转让财产或者以明显不合理的低价转让财产的法律行为，被告吴忠与第三人陈昌之间的赠与行为虽进行了产权登记过户，并获得房产管理部门的确认，发了产权证书，但因 ...
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