年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；（五）审议住宅区物业管理服务费的收费标准；（六）监督物业管理公司对本住宅区的物业管理工作。前款第（三） ）对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。第二十一条业主委员会决定问题，采取少数服从多数的原则。第二十二条业主大会和业主委员会应接受市、区 ...
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批准符合条件的建设单位采用协议方式选聘物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同 ，可以邀请当地有关政府部门、街道、社区、居委会成员列席参加，协调解决有关重大问题。第三十四条业主委员会任期届满2个月前，应在房地产行政主管 ...
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年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；（五）审议住宅区物业管理服务费的收费标准；（六）监督物业管理公司对本住宅区的物业管理工作。前款第（三） ）对物业管理公司的正当经营和管理活动予以支持和配合。第二十一条业主委员会决定问题，采取少数服从多数的原则。关联法规：国务院行政法规（1）条第二十二条 ...
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（三）《物权法》明确了业主的权益 1.《物权法》规定了业主的建筑物区分所有权问题。《物权法》第6章专章规定了业主的建筑物区分所有权。所谓业主建筑物区分所有权 的规则，现在很多人担心建设用地使用权到期之后，尽管可以自动延长，如果政府要收费，甚至收很高的费用怎么办？应将这个规则通过配套的法律法规予以细化。 ...
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被告郭某、周某辩称，原告诉请主张的费用，被告确未支付。问题在于并非停车位之处，原告却设置车位从而获益，这样损害了被告的利益，并且有一处车位就 ，原告可从逾期之日按应付费用千分之三加收滞纳金。嗣后，上海市杨浦区物价局核准收费标准：管理费、保洁费、保安费多层住宅0.55元/平方米/月，高层住宅0.65元/ ...
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原告收取物业管理费不出具发票；对公共设施不予维修保养；擅自改建占用公用部位并出租收费；大厦停车场地属于全体业主，停车费被物业公司侵占；被告车辆轮胎被扎破； 认为其车辆轮胎被扎破、铁门等问题，亦可通过其他途径解决，而不能以此为由拒付物业管理费。根据物业服务合同的约定，车位使用人应按人民币150元每月缴纳 ...
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于当晚21时取车时发现该车左前部被其他车辆刮撞，随后报警。该停车场计时收费，每小时2元。原告因修车造成汽车修理费6166.29元，故诉至法院，要求被告 损失应承担主要责任，具体赔偿金额由本院酌定。关于澳斯帕克公司提出的保险公司定损问题，保险公司定损程序并非昕辰华业公司获取赔偿的法定必经程序，鉴于昕辰华 ...
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。该条第⑸项规定是：“交通工具停放场所的管理”。第七条还对停车场管理收费标准作出具体规定。1998年12月该物业管理公司依据该规定与ⅩⅩ大厦（停车场 停车场地有偿使用合同关系。厦门市中级人民法院审理认为：二、关于本案的诉讼时效问题。车主援引最高人民法院（1998）7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件 ...
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。该条第⑸项规定是：“交通工具停放场所的管理”。第七条还对停车场管理收费标准作出具体规定。1998年12月该物业管理公司依据该规定与ⅩⅩ大厦（停车场 停车场地有偿使用合同关系。厦门市中级人民法院审理认为：二、关于本案的诉讼时效问题。车主援引最高人民法院（1998）7号司法解释文《关于在审理经济纠纷案件 ...
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三）《物权法》明确了业主的权益 1.《物权法》规定了业主的建筑物区分所有权问题。《物权法》第6 章专章规定了业主的建筑物区分所有权。所谓业主建筑物区分所有权 的规则，现在很多人担心建设用地使用权到期之后，尽管可以自动延长，如果政府要收费，甚至收很高的费用怎么办？ 应将这个规则通过配套的法律法规予以细化 ...
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