条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,依照本办法规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其 、乡(办事处)人民政府认可的建房证明材料。第二十八条 集体土地上的房屋申请登记时,应符合安全使用条件。第二十九条 发生下列情形之一的,权利人应当在 ...
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额外用地。取消不合理的税费,鼓励建房买房。 (六)住房建设用地可以出租等形式营利。未分配給居民使用的,收益归全体城镇居民共有;已分配給居民个人的, 的参照系。如上文所述,农民可以通过两种方式获得住房建设用地使用权:一被征收土地时国家授予。二用集体土地承包经营权和宅基地使用权交换。在交换的场合,城镇居民 ...
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规模经营,加快农业生产现代化水平,提高农业生产力规模效益。当前部分农村已经逐渐开始使用现代化的生产工具,但以均包为主要特征的家庭分散经营,导致农地经营的小规模 用地企业欲转让集体建设用地,完全可以创造条件(破产、兼并等)达到转让目的。 上述法律及相关规定,在一定程度上改变了过去对土地流转只做抽象规定的 ...
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又建了三间房屋。1993年兄弟四人解除合伙关系后,第三人张善异一直使用该宅基地上的三间房屋。2009年11月,原告某某发现第三人张善异在该 证号为新集建(95)字第02—0300号集体建设用地使用证。2009年4月,张吉普去世。同年11月,原告某某起诉新乡市开发区土地管理局,要求撤销第三人张善异的新集 ...
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又建了三间房屋。1993年兄弟四人解除合伙关系后,第三人张善异一直使用该宅基地上的三间房屋。2009年11月,原告某某发现第三人张善异在该 证号为新集建(95)字第02—0300号集体建设用地使用证。2009年4月,张吉普去世。同年11月,原告某某起诉新乡市开发区土地管理局,要求撤销第三人张善异的新集 ...
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又建了三间房屋。1993年兄弟四人解除合伙关系后,第三人张善异一直使用该宅基地上的三间房屋。2009年11月,原告某某发现第三人张善异在该 证号为新集建(95)字第02—0300号集体建设用地使用证。2009年4月,张吉普去世。同年11月,原告某某起诉新乡市开发区土地管理局,要求撤销第三人张善异的新集 ...
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又建了三间房屋。1993年兄弟四人解除合伙关系后,第三人张善异一直使用该宅基地上的三间房屋。2009年11月,原告某某发现第三人张善异在该 证号为新集建(95)字第02—0300号集体建设用地使用证。2009年4月,张吉普去世。同年11月,原告某某起诉新乡市开发区土地管理局,要求撤销第三人张善异的新集 ...
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条 为加强集体土地上房屋拆迁补偿安置(以下简称“房屋拆迁补偿安置”)工作,维护被拆迁人的合法权益,保障各项建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、 土地上的拆迁补偿安置,乡镇、村公共设施、公益事业建设所使用集体所有土地上的拆迁补偿安置,以及临时用地的拆迁补偿安置,参照本办法执行。第二十五条 本 ...
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即县政府给第三人莫积昌颁发的《集体土地使用证》,事实不清,证据不足,程序违法。首先,从本案事实和争议地历史使用情况来看,争议地在60年代曾为西昌 道路等基础设施和住宅建设用地时,第五经济社已向县政府提出土地权属异议,但县政府在未作出土地权属处理的情况下,给第三人莫积昌颁发《集体土地使用证》,违反法定 ...
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可依法确定给从事开发的单位和个人(包括国有企业及下岗分流人员)使用。开发整理集体未利用地,经三分之二以上村民代表或村民会议三分之二以上成员的 闲置费;连续两年未使用的报经原批准机关批准,由县以上人民政府无偿收回土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的非农建设用地,必须按照土地出让合同约定的 ...
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