将集体所有的土地转为国有。被征用的土地之所有权归于国家，使用权归于用地建设单位[6](P.172)。用地建设单位要向被征用的集体组织支付规定的土地补偿费、 ，社团法人和财团法人及其他组织是不动产征收利益直接享有者。 (三)不动产征收的程序制约 程序是指有关某项活动应当遵循何种方式、步骤、顺序、时限等公 ...
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登记。跨市、县(市)行政区使用土地的，应当分别向土地所在地登记机关申请登记。第八条土地登记依照下列程序进行：(一)土地登记申请；(二)地籍调查；(三 30日内，持用地批准文件申请集体土地使用权变更登记。集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更之日起30 ...
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一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。集体所有的土地必须先行征用转为国有土地后方可出让。第二十三条 土地使用权出让应当签订 下，根据社会公共利益的需要，国家对土地使用者取得的土地使用权可以依照法律程序提前收回，并根据已经使用的年限和开发、利用土地的实际情况，给予相应 ...
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建筑，必须无条件拆除，一律不予安置补偿。对非农业人口及外来人口在金阳新区范围内的集体土地上购房、建房，未按法定程序审批取得合法建设手续，未办理产权登记的， 和村民住宅。撤村建居后，原经批准建造的属村民委员会的用房或农民私房的集体土地，在集体土地转为国有后，应给予房屋所有权登记，发放房屋所有权证，及时 ...
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还剩25.4米。2、本案诉争土地在1973年被征用后，土地性质已转为国有土地。上诉人称1994年将土地买回的行为是无效的。综上，请求驳回上诉人的上诉 转让土地。”的规定，该回购行为应认定为无效。故上诉人称本案诉争土地仍属集体土地的理由，缺乏法律依据，本院不予采信。（二）关于“1973年原征用的土地是否 ...
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衡阳市行政区划变更被国务院批准撤销）未经市人民政府批准，将原告5.17亩集体土地作为国有土地划拨给了第三人无缝钢管厂，并颁发了衡郊国用（2000 系无缝钢管厂通过非法途径取得的、原衡阳市郊区人民政府未经法定程序审批违法给无缝钢管厂颁发国有土地使用证；3、国用（00432）土地登记申请书及相关资料，证明 ...
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经营性建设用地，在符合规划的前提下与国有土地享有平等权益。准此以解，集体建设用地使用权应与国有建设用地使用权一样，可以作为担保财产。 第三 。严格落实用途管制制度，坚持农地农用的原则，禁止擅自通过承包地流转的方式将农民集体所有的土地转为国有 [11]。也就是说，土地承包经营权抵押之后，如果农村村民到期 ...
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随着房屋所有权的转移而转到现使用者云表供销合作社使用，土地所有权随土地登记的完成而转为国有土地。四、根据《土地登记规则》第三条、第九条规定，被告将《 使用是正确的。是按该《规则》所规定的程序进行登记的。因此，被告的《国有土地使用证》权属清楚，程序合法，请求人民法院予以维持。第三人横县云表供销合作社述称 ...
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金额、期限和方式，向出租人支付租金。第十九条租赁国有土地的，应当按照建设用地审批程序报有批准权的人民政府批准，承租人应当自批准之日起30日内申请办理 的书面证明应包括：在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地，征地费是否作为清偿资金等内容。集体土地所有者在出具同意乡(镇)村企业集体 ...
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扶持性国有资产，单独列帐反映。 第十三条 集体企业无偿占用城镇土地的，其土地所有权属于国有，企业可以有偿使用，经界定后单列入帐。 第十四条 凡界定为 时，应分年分段计算，最后加总。 第二十六条 产权界定依下列程序进行：(一)建立由国有资产管理部门、企业主管部门、财税部门、社会公正性中介机构和企业参加的 ...
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