，它有国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》，操作性是很强的。因此，国家有必要专门制定一部《土地征用法》来加以规范。二、征地补偿安置的标准思考征地过程中 ，至少每年要调整一次。在价格制定上可采取听证会形式，除要有政府主管部门参与外，还应该有农民代表参加，听取农民的意见。上海市已举行了首次征地听证会，这 ...
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赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。 为促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产 ，商品住宅的价格包括成本、利润、税金和地段差价，其中成本包含征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、住宅建筑及安装工程费等等。在房屋计价时， ...
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赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。为促使民事主体以善意方式履行其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产 ，商品住宅的价格包括成本、利润、税金和地段差价，其中成本包含征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、住宅建筑及安装工程费等等。在房屋计价时， ...
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范某作为房屋承租人（乙方），就系争房屋签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）》（以下简称《拆迁补偿安置协议》），协议约定：乙方选择货币补偿安置 某路199弄14号703室动迁配套房。之后，被告将该某路房屋以99万元的价格出售，两原告将其所有的上海市光复西路南林家港12号304室房屋以 ...
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确收到原告通过第三人转交的委托书，原告委托被告代为办理上海市巨鹿路X弄X号（三楼）房屋拆迁的相关手续并领取相关的拆迁补偿款。此后被告已将从拆迁单位领取的 为何不经原告同意即处理等。原告在信中要求被告的工作单位能督促被告尽快将系争房屋的拆迁安置之事等情况回复原告。被告称，原告写给被告的信已收到，但对原告 ...
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认定面积196平方米（其中应建未建31.4平方米）；补偿费用中“房屋评估款、有效面积土地基价补偿、有效面积价格补贴、有效面积搬家补助费、有效面积过渡费、有效 （民）初字第7204号《民事判决书》、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、《动拆迁户补偿费用测算表》、《上海XX工业园项目结帐清单》 ...
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调查，讼争的惠南镇西门路XX室毛胚房屋（建筑面积约53.48平方米），自2009年8月至今的市场租金价格约在每月500至600元。审理中，原告 接报回执单、惠南派出所的询问笔录、户籍资料、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、上海XX房屋拆迁有限公司出具的情况说明等经庭审质证的证据证实。本院 ...
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异议。诉讼中，原告申请证人周昌明出庭作证，证人周昌明陈述，其系上海市闵行区闵三房屋拆迁有限公司员工，动迁时，其是负责人。当时，虹桥镇路x弄x号房屋动迁 处分给李a，也未看到相关书面材料。当时动迁是按拆私还私政策，故拆迁安置协议上的安置人员应与宅基地使用权人相一致，人均享受36平方米。关于两份动迁协议， ...
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2009年5月6日，于某与拆迁公司就系争房屋签署《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议（适用货币补偿）》，共计取得安置款项为人民币1,904,138.68元， 权利份额。现三原告诉请分割动迁款，作为系争房屋拆迁时的保障托底认定人员，理应获得相应保障托底补贴和价格补贴份额的款项。被告均认可由谭G保管动迁款 ...
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是售后公房，原告确实享有共有权。沈xx于1999年x月将系争房屋以15万元的价格卖给被告及被告母亲单乙后，原告应当在1994年x月至 原告一个人。另外，本院依职权调取动迁单位签报表后发现，除了《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》载明的1694274.80元动迁款以外，动迁单位还给予该户其他补贴 ...
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