债务，债权人和债务人均不提出破产申请的，国有企业产权主管部门可对其提出破产申请。笔者认为，该规定在法律上和法理上没有合理的依据。我国现有国有企业可以分为 主要是认为破产财产为权利客体，而其所有人为破产人。一般认为，不动产是债权人信用的基础，与社会公共利益和安全关系密切，其财产价值也比较高。若是由外国人 ...
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破产法》没有提到滞纳金，但依据举轻明重的法理，补偿性的利息尚且如此，更何况惩罚性的滞纳金？所以笔者以为，从破产申请受理之日起，税收滞纳金应当停止计算 财产被清算组用来清偿债务时，免征大连证券销售转让货物、不动产、无形资产、有价证券、票据等应缴纳的增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加和土地增值税。 ...
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三人，不论第三人声明异议时，是否申请停止查封拍卖，也不论法院是否准许债权人的申请，拍卖当然失效，应将不动产返还于第三人，执行法院所发生的 规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权，受让人可以代替债务人清偿其 ...
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改善城市交通等等目的得以实现。在这些目的中，几乎没有一个目的会与包括城市房屋拆迁在内的不动产所有权的变更无联系。但是，在这些目的中，并非均是公益目的 人还可以凭建设用地规划许可证，向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。暂停办理有关手续的 ...
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房屋的行政行为相混同。拆迁裁决案件、拆迁许可案件以及与拆迁有关的处罚案件属于涉及不动产的诉讼，应由作出行政行为的行政机关所在地基层人民法院管辖，因其占拆迁纠纷的 六条、《若干解释》第八十八条、第九十四条之规定，人民法院受理行政机关非诉执行申请的条件是被执行人的起诉期限届满且既不履行法定义务又不申请复议 ...
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，如国有企业的用益权，由国家授权取得；二是国家审批，如采矿权、用水权等，由使用人申请，经主管部门批准取得；三是某些用益权应准许依合同缔结而取得。用益权的取得为要式行为，非经登记，不生物权效力。用益权人享有占有、使用、收益用益物的权利，就用益物享有物上请求权和不动产相邻权，享有用益权的转让权和添 ...
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是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产 股东登记未发生任何变更，因此，我们在提起诉讼的同时申请了财产保全，迅速将A先生的股权在工商登记部门进行了冻结，这样可以起到阻止其在尚未收到转让价款时就 ...
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行政行为的，从知道或者应当知道之日起三个月内起诉；不知道具体行政行为内容的，除不动产外，最长的诉讼时效是5年，超过5年提起诉讼的，人民法院 的纠纷；(5)完全因户口登记错误引起的婚姻登记错误纠纷；等等 。 这里仅举一个例证说明：2004年10月1日，张女士与退休干部李某申请结婚登记。婚姻登记机关经过 ...
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登记机关办理股权质押设立登记，应该注意的有关事项及法理分析。关键词：有限公司股权质押 股权出质 股权出质设立登记 股权出质登记申请企业间资金直接拆借，目前在 的股权质押担保（或不动产的抵押担保），为避免工商登记机关（房产登记机关）对该种情形下担保受益人主体产生混淆与矛盾，建议律师应首先向办理委托贷款 ...
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抵押权的对抗要件。第二种情形是登记影响物权变动，而物权的变动不对债权合同的效力产生影响。如物权登记，其典型形态是在买卖不动产或汽车、船舶、航空器等 人格否认法理的规定，但是规范很粗略，不具有可操作性。比如，运用公司法人格否认理论裁定公司股东承担责任的权利是人民法院依职权享有的，还是依债权人的申请而享有 ...
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