与业主签订车辆保管协议，并未收取电动车辆的停放和保管费用，故我公司不应承担任何赔偿责任。此外，二审中，双方认可被上诉人在小区内设有停车棚，但不收取费用。 作为上述法律规定的物业管理部门，应严格按照上述法律规定进行履职。上诉人作为被上诉人所管理小区的业主，也应严格遵守上述法律法规对业主的要求，积极配合、 ...
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部门验收合格交付使用的，即使有质量问题，也是建筑商和开发商的责任，与物业管理公司无关，同时我方并没有承诺业主两年不交物业费，更没有向原告承诺代交物业费 保安巡逻，车辆管理混乱，垃圾没有及时清理，门岗上班打牌等，无奈我方与原告磋商，要求其尽快整改，但经过多次协调无果，于是纠纷成诉。故请求法院查明事实， ...
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，小宇家人将事发地点一侧二楼以上的73户业主和物业公司告上法庭，要求法院判决74名被告共同承担人身损害的民事赔偿。这个数字成为全国此类案件被告人数之最。律师根据 条的规定，因此，以后类似案件将不会存在争议，也有律师认为《侵权责任法》第87条操作难度大，最突出的问题就是执行，就拿“好来居案”为例，业主们 ...
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门外，未尽到谨慎注意义务，使自己的财产处于不安全状态之下。现高树军要求丽盈美家公司赔偿其被盗电动自行车的损失，无法律依据，该院不予支持。丽盈美家公司提供的物业服务如存有瑕疵，双方可就物业服务费的交纳问题另行解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》第二十一条也明确规定:物业管理企业提供的服务 与合同约定标准差距明显的，业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用。根据上述之规定刘凤伟对中原物业公司提起的各项反诉请求均 ...
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的违约金，造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。 第三十三条甲方拒绝或拖延履行物业保修义务的，业主、使用人可以自行或委托乙方维修，维修费用 垃圾桶 消毒灭害 其它 附件七：公共区域的秩序维护 服务 内容 服 务 标 准 人员要求 门岗 巡逻岗 技防设施和救助 （监控岗） 车辆管理 火灾、治安、公共卫生 ...
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协议第八条的约定，被上诉人应当赔偿上诉人的损失,一审法院却不予理采。四、一审判决书认为上诉人所诉的业主委员会成立时间与物业合同效力问题,因与上诉人违约的时间不 提供了照片为证，但照片不显示拍摄日期，不能证明照片内容系万厦公司服务期间的小区状况，同时其也未能提供其他证据与照片相印证，来证明万厦公司服务不 ...
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的合约双方是上上物业公司与车棚承包人而不是我公司，收取车棚的承包费用是小区业主委员会，不是我公司。鉴于上述原因，我方认为原告所诉由我方赔偿没有法律依据， 车牌交给张权，张权向其出具了“牌子已收”的条子。之后，魏××就车辆丢失问题与张权协商无果，诉讼来院。 本院认为，2009年3月原告魏××向被告张×× ...
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由何洪波个人对停车场进行管理收费。此后业主委员会更换了物业管理公司，何洪波个人要求业主委员会或新物业管理公司出资收回停车场，但协商末成，该停车场 、一审判决第一项中“逾期未办理土地使用权证，应承担相应的经济赔偿责任”属模糊判决，无法解决客观实际问题。上诉人之所以无法取得房屋土地使用证，最主要的原因是勤 ...
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。本案现已审理终结。 一审原告提起的诉讼请求为：请求判令被告海赛特公司、锦云物业公司赔偿原告王金晶损失费12050.64元。 一审法院经审理确认的案件事实是：王 停放车辆，而且有防止车辆丢失的功能。海赛特公司、锦云物业公司对该公共区域也有安全管理职责。王金晶作为业主公司的职工，将车辆停放在海赛特公司、 ...
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