城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和省的实施办法执行;集体土地有偿使用办法,按国家和省的有关规定执行。关联法规:国务院行政法规(1)条第五条 省 规划和土地利用总体规划。第十四条 单位和个人承包经营的土地及依法确定给个人使用的自留地、自留山,应当按照规定或者合同约定的用途使用,不得擅自建房、建窑、 ...
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并加强监督管理。(十五)妥善安置被征地农民。征收城市规划区外的农村集体土地,可以利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、发包方依法收回的承包地、土地 土地,可按合同剩余使用年限计算土地价款,退还给土地使用者,由政府收回安排给急需建设的项目使用。(二十)加强村镇建设用地管理。农村集体建设用地,必须 ...
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身份证、户口簿各一份,证明原告的诉讼主体适格;2、耕地承包合同书一份、农村集体土地承包经营权证一份,证明本案讼争的农田是原告向涵江区三江口镇 自土地承包经营权合同生效时设立。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。《 ...
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身份证、户口簿各一份,证明原告的诉讼主体适格;2、耕地承包合同书一份、农村集体土地承包经营权证一份,证明本案讼争的农田是原告向涵江区三江口镇 自土地承包经营权合同生效时设立。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。《 ...
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身份证、户口簿各一份,证明原告的诉讼主体适格;2、耕地承包合同书一份、农村集体土地承包经营权证一份,证明本案讼争的农田是原告向涵江区三江口镇 自土地承包经营权合同生效时设立。《中华人民共和国农村土地承包法》第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。《 ...
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。负责人涂某,社长。原告涂某某与被告重庆市九龙坡区西彭镇某某村九社农业承包合同纠纷一案,本院于2011年8月8日立案受理后,依法由审判员董德炜 回乡的方式将户口迁回被告社,并在被告社生产、生活,但其并不以承包经营被告社农村集体土地为基本生活保障,而是以具有稳定性收入特征的退休工资作为基本生活保障,原告 ...
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同没有产权的人订约、交费,不合逻辑。 2、靠承包合同确定的农地使用权不具有长期稳定性,限制了农村土地的流转性,进而限制了使用效率的提高。 主张国有化的 土地所有权的行使机构、行使程序规定不明确。因此,只要完善现行的农村集体土地所有权制度,相信基本上能够解决实践中遇到的问题。所以,解决问题的基本思路,是 ...
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为承包户主)与发包方桂林市雁山区雁山镇三合村民委员会签订一份《农村集体土地承包合同书》。合同约定:发包方将位于该村委会西龙村六中(地名)0.3亩 事实一致,本院予以确认。 本院认为:一审判决以承包方依法取得土地承包经营权应受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于 ...
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十六条第三款规定的除外……。”第三十四条规定:“下列财产可以抵押:……(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地 目的是为限制农村集体土地用于非农业建设,而农村宅基地上的房屋即使出售也未改变宅基地的性质,其仍属于农村建设用地的性质。故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的 ...
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上诉人的请求是错误的。而且花成文家与他人互换土地没有经发包方同意,根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十四条之规定,其 的事实与一审查明的事实相同。 本院认为,本案是朱此甫农村承包经营户与花成文农村承包经营户互换农村集体土地而引发的纠纷,对于双方争议的征地承包费的归属问题, ...
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