简称:润峰商贸公司)、被告洛阳润峰实业集团有限公司(以下简称:润峰集团公司)商品房买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告王××及其 《房地产(按揭)抵押合同》第七条、《个人购房借款合同》第十六条第六款的约定,王××还无权转让其购买的房产,请依法驳回王××的诉讼请求。被告 ...
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上,原告已作出声明,本人已对本项目及预订房产的全部情况了解。当时六个人定了18套房,并委托一个人签订合同。但没有为郑春妹签,而后郑春妹与何新国看 元。2008年6月19日原被告就上述商铺各自签订了商品房买卖合同,该合同第一、三、四、六条约定原告购买被告位于洛阳新区宝龙城市广场内的第00#栋09单元1层 ...
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的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。 从形态上看,商品房应当包括期房和现房两种。期房指正在建设中 形象的开发商而言,建议不要采用。如果由于购房者自己的原因导致无法签订商品房买卖合同,比如购房者不想在购买这套房屋,我们开发商就可以不用返还已收取的定金了。 ...
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借款)。约定于金旺于2002年11月6日向沈阳市商业银行借款810,000元,用于购买华丽山庄住宅。2003年11月15日,于金旺交纳给新中基公司钱款, 请求”。上述事实,有《购房协议书》、承诺书、《协议书》、《商品房买卖合同》、《沈阳市商业银行个人住房借款合同》、专用收款收据、《欠条》、《入住通知》 ...
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梨园支行(以下简称梨园支行)共同签订个人住房借款合同,由梨园支行向于宝强发放购房贷款,用于于宝强购买我公司的商品房,并由我公司为于宝强借款 该房产项目所引发的社会问题属实。 上述事实,有伯雅公司向本院提供的北京市商品房预售合同、协议书、支出凭证、北京农村商业银行收回贷款凭证、情况说明,北京市通州区人民 ...
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-路桥办事处,分别在原告郑金兵等11人的《订购商品房申请登记表》中“公司审定房屋方位层次”一栏,签署了“同意购买解放路营业房一套”的意见。同年9月27日,被告 ,一方应是房地产开发经营企业,即预售方;另一方则是符合购房条件的单位或个人,即预购方。原黄岩市(区、镇)有关部门不具备房地产开发经营的主体条件 ...
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-路桥办事处,分别在原告郑金兵等11人的《订购商品房申请登记表》中“公司审定房屋方位层次”一栏,签署了“同意购买解放路营业房一套”的意见。同年9月27日,被告 ,一方应是房地产开发经营企业,即预售方;另一方则是符合购房条件的单位或个人,即预购方。原黄岩市(区、镇)有关部门不具备房地产开发经营的主体条件 ...
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商业物业建筑面积约为3160平方米(其中约368平方米不出售),丙方同意购买该物业;在该物业取得《商品房预售许可证》后,在由项目公司代替甲方和乙方,与丙方 的,未能销售部分的物业的产权将直接转入丙方或丙方指定的单位或个人名下,等等。2004年,被告方圆公司(为甲方)、广州市盛贤投资有限公司(为乙方)与 ...
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)。约定于金旺于2002年11月6日向沈阳市商业银行借款810,000元,用于购买华丽山庄住宅。 2003年11月15日,于金旺交纳给新中基公司钱款, 请求”。 上述事实,有《购房协议书》、承诺书、《协议书》、《商品房买卖合同》、《沈阳市商业银行个人住房借款合同》、专用收款收据、《欠条》、《入住通知》 ...
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的预售房屋是能够办理抵押登记的;且根据《中国人民建设银行建设个人住房贷款办法》、《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定,办理抵押 其理由如下:(1)合同目的相对独立。按揭合同的目的是借贷资金,购房合同的目的是购买房屋,两个合同追求的目的是各自独立的,不具有依附性。(2)两者所生之 ...
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