本案无法履行，并造成原告经济损失，是否是中介公司和覃某、黄某的共同过错造成的。《合同法》第四百二十五条规定：居间人应当就有关订立合同的事项 的房屋产权清楚，原告并无证据证实中介公司故意隐瞒与本合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害原告利益，因此，被告中介公司不应承担过错责任。据此，依照《中华人民共和国 ...
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房产买卖协议符合买卖合同要件欲违约须慎重 【案情介绍】 2009年8月25日，房屋出售人苗小姐与房屋买受人茹先生经房屋中介公司居间介绍签订一份《 方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任，也可以要求违约方继续履行合同并承担相应的违约赔偿责任。甚至中介公司可以以促成交易为由，要求支付全额佣金。 ...
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合同，收受定金，均是在代理权限范围内履行代理职责，代理人不应承担责任，本案的被告应是产权人和中介公司。原告以被告出具的承诺书为依据，要求被告承担保证责任， 2009年6月15日，经房地产中介公司居间，被告以其子丁浩的委托代理人名义与原告签订了《房地产买卖居间合同》，该合同约定原告购买上述房屋的成交价为 ...
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订立后，原、被告未于协议约定时间签署房地产买卖合同。庭审中，原告先陈述原、被告签订的居间协议未经中介公司居间介绍，又后表示系原告通过朋友介绍与王昕 未到庭作证，对该证据的证明力本院不予确认。本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的 ...
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日，原审原、被告经上海创林房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)居间介绍，签订了《房地产居间合同》，该合同约定由原审被告将其名下坐落于上海市周家嘴路 买卖合同未能签订，被上诉人的行为构成违约，且属欺诈，应承担相应的责任。据此，上诉人请求二审判令被上诉人双倍返还定金4万元，赔偿上诉人房屋差价、误工费、 ...
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xx、李xx共同诉称，2009年11月7日，原告经中介公司居间介绍与被告签订了《上海房产买卖居间协议》，约定被告将其所有的本市阳曲路xxx弄x号 。原告认为，被告故意不办理注销抵押手续的行为表明其拒绝履行买卖合同，直接导致合同无法继续履行，其过错责任在于被告。原因系因市场房价上涨，被告欲获取更大利益。 ...
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是不可分割的。我们认为根本没有价值20万元的固定设施，而签约之前中介公司跟我说有这些设施，所以合同的标的物不存在。我们在知晓这个情况之后，在签约的当天 》、补充协议、《北京市存量房买卖居间服务合同》、《公积金贷款服务协议》等证据在案佐证。一审法院判决认定：当事人对自己的主张有责任提供证据。本案中，刘X ...
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轻信中介 无法过户 中介费分文不退2011年2月16日，陈某在某房产中介公司居间下，与康某签订《房屋转让合同书》，约定：康某位于深圳市南山区学府路怡园大厦 为人民币155万元。因陈某不符合深圳市“限购令”规定的购房条件，故中介公司出谋，在《房屋转让合同中》补充约定：陈某有权更改房屋产权人名。 合同签订 ...
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中心办理过户手续。若届时仍不配合办理手续，则买受方有权按照合同约定追究违约责任。2007年11月19日上午原告到杨浦区房地产交易中心，经查询得知被告在 原告在2007年11月19日的最后付款期限内无法履行付款义务。原告明知其与被告的房屋买卖系通过中介公司居间服务，从原告的陈述亦反映，其也通过中介公司 ...
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证据三、2009年2月9日郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司出具的收据2份，证明原告依合同约定向中介公司缴纳了12 000元定金及8000元佣金；证据四、2009年8 冰房子的目的不能实现，薛晓玲的行为具有过错，薛晓玲对此应负有相应的责任。原告王学磊在不能确定薛晓玲的代理权限的情况下，仍与薛晓玲 ...
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