我是买方。此买卖房屋产权人有3位,与3.28日去交易中心进行过户。 后交易中心来电说,此次交易暂停。原因是,3人之中一人为顶替假冒者,其余2人均为本人。现在我要求履行合同,或者按违约进行赔偿。是否会诉讼成功? 现我得知,房屋合同签订时,其中一人即为此假冒者。 请问上述情况, ...
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,但房产证没下来,房主当时团购全款买的。通过中介,我们签订了一份三方房地产买卖合同。合同规定,卖家60天内将更名手续办好,办好当天,我再向卖家支付 名字? 2、合同上规定的因卖方原因无法办理更名手续的,要承担相应赔付责任。如果卖家60天内没有按期办好更名手续,是否可以认定为违约? 3、如果我选择第二种 ...
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本人与卖方、中介已签三方协议,已缴纳50%中介费和2万元定金,三方协议是与房主签的,同时房主办理了授权委托公证,由其父亲办理卖房事宜。签三方协议时,写明了过户后3个月内须将户口迁出,但没约定违约责任,后来我要求签订补充协议,但受委托人不同意,交涉过程中受委托人 ...
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签订合同时,卖房要求首付比例过高,我们明确表示我们没那么多钱,不愿意签字,中介说没事,先凑凑看,没钱还有他们中介呢,卖方比较强势,最后我签字了 给业主沟通,对方也不愿意。签订合同后,双方即没有出示任何证件,也没有交付任何费用,现在业主要告我们,请问我们是否会败诉,合同约定违约支付房款的20%,是否合理...
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2013年4月底找中介与卖方签订一个合同,以总价134.5万买其房子。当时在签合同时约定6.30号交房。定金是1万,违约的话是双倍赔偿。在购房过程 什么时间能解决房主也给不了期限,对我来说太安全。我是否可以以房屋财产保全起诉房主违约,让其配合同约定定金和目前房屋的差价? 4、我现在不想买它的房子,可否 ...
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我和买方已经签订了买卖居间合同和购房合同,但是合同签订以后房东以房屋可能在未来几年内存在拆迁的可能性要求增加附加条款,要求在3年内如果拆迁要求有自己 是购房合同签订后卖方单方面的诉求为由拒绝补充协议要求,目前我们已经按照合同条款办理了银行的相关手续,请问:如果房东拒绝进行交房签字的话,是否存在违约?? ...
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你好,我已同中介公司了买卖合同,现卖方单方悔约,我已首付十万,其中定金九千写明违约方双倍支付,但中介方指明中介费由我方支付(合同写明),现在是合同未成功,我没买到房.我应该会中介费吗?请求咨询一上,谢谢...
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的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限!!当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细,现在我想终止,中介居然说如果我不卖了就要承担违约责任,赔偿中介费!我想问 吗?不可能要我无限期地等买家筹钱吧。另外合同要求必须在签合同60天内卖方委托担保公司把房产证赎楼,赎楼是否需要银行的同贷书,担保公司才能赎楼?如果 ...
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您好,我和买家在中介签了一份合同,里面有一项写着“该房款内含卖方约定赠送给买方全屋的家私家电”,但没有具体写明包括哪些,也没有拍照,这种情况下,我现在又不想送全部的给买方了,想搬走个两三样电器,但不全部拿走,这种情况触犯法律上吗?卖方算不算违约?...
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您好!有关购房合同的问题想请教您一下,我是房屋的买受方(乙方),购房合同中有一款是说乙方如果15日之内未办理贷款,卖方(甲方)有权力单方面取消合同。现在的情形是,因为卖方在该房屋上的贷款没有还清,导致我没法办理贷款,请问这种情况我能取消合同,要求甲方负违约责任吗?多谢!...
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