我退一半定金给她，她不想买了。我拒绝了。现在这份二手房买卖合同放在这儿一直没有执行。买方也没有跟我联系。现在另外一中介跟我联系有客户想购买这套房屋，我此时能另外再卖吗？这份二手房合同由于买方不买可以视为作废了吗？...
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我买的二手房。二手房合同上注明贷款下款即日交房,否则每天原业主需按购房价的万分之五付违约金。但贷款下款是直接打到对方账号的，银行没有及时通知我们。后来原业主在我催促交房后又推迟交房，前后时间达十多天，导致我现在租住的房屋要因此多交一月房租。我要求原业主按照合同支付 ...
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到5年，现在过户会多出手续费近2万，中介协商让我们先给4万定金，并签订了二手房合同！并在合同约定房产证到期5年补齐首付就过户！双方在合同都按有手印的！定金收条也按有手印！这个中介没问题的！我的很多同事都是在他这买的房子！我是想问问这样的合同签订了后！有法律效应吗？需要再去公证吗？合同里约定的违约付总 ...
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二手房交易 我是卖方 因为是继承下来的房子，现在已经找到卖家。签订了合同，收了定金！ 问题是，我不知道继承下的房子需要先要变成我母亲的名字，然后才能变成 买家有点不愿意了，这个算不算我们违约！ 他们只是支付了2万的定金，签了一个二手房合同，首付都没付，过户定在2013的1月10号，但是我估计要2月20 ...
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你好，想咨询在二手房执行合同中的纠纷，签订二手房合同时乙方需要贷部分款，但合同中也约定贷款成数不足过户时可以乙方用现金补足。现在由于甲方原因 晚了三天（由6.10之前到6.13，因房产税申请需要15个工作日），另外合同中规定银行放款必须于2011.07.31之前，否则算违约。因国家紧缩政策，不能保证在 ...
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次付款40万，其余款项在产权证办下来，并且完全过户后支付。合同中写到：如果因甲方单方面终止合同，卖方应退还第一次付款金额40万，并且需额外赔偿40万。同时应据实赔偿装修费，搬家费。我担心的是，由于没有产权证的二手房合同无效，如果到时甲方宣布合同无效，这部分内容是否有效呢？我的这些正当权益是否能收到 ...
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现在还没卖掉,迟迟不打款过来让我卖的房子解押,造成我迟迟拿不齐全款.我再看二手房合同中,首付款和收齐全款均被中介公司用笔划过了,写了一句"等中介方通知",我想咨询一下律师,用笔划了的合同生效吗?(注:我们双方并未在划的一笔中签字确认).如果算我违约,我将赔付多少违约金,合同上面写 ...
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请问购买二手房时，房产证上是他们夫妻两个人的名字，当时只有妻子当场，然后中介就让她写了个全权代理的协议，然后那份二手房合同上后面签名的地方，她妻子签了她的名字还有她老公的名字，并且都按上了她自己的手印，请问这份合同是有效的吗？全权代理的协议上是不是如果没有他老公的签字的话，是不是就是无效的？...
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我于2013年4月12日签订购买二手房合同，5月24过户，可房子里住着租客，（签订合同时原房主未告知我们房客不愿在交房时间5月17日交房）她和原房主签订的合同到2013年9月15日，至今（2013年7月28日）房客以各种理由推迟搬离。原房主愿意付违约金，并免房客3个月的月租，可房客 ...
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与中介公司签订了居间买卖二手房合同，到现场看房时，发现该房屋有一间是私自搭建的房屋，中介人员说该搭建房已经城管部门处理。但在签订居间协议时，只是口头上要求出具处理的东西，没有在合同上体现。并且交给卖方定金。 请问：如果该自建屋属于违法建筑，中介只是口头上承诺过已经处理而 ...
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