自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址××镇林荫路 号，建筑面积 平方米，结构砖砭，层次一、二层 使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。2．甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之 ...
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的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议： 一、房屋基本情况本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，结构砖砭 的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。2．乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及 ...
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你好，我有一套二手房要出售，房屋总价25万，与买方在中介公司签订了中介提供的房屋转让协议，双方约定先付一万元定金，过户当天买方交11万首付进行资金 要先过户才能贷款，但买方在过户前不能提供任何一家银行的同意贷款书，合同上也没有说明如果贷款贷不到的违约责任，所以我的风险很大，我不能在明知对方不能贷款又不 ...
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位于上海市虹梅路3200弄20号401室商品房一套，合同约定“宝鼎公司”于2003年10月31日前将该房屋交付给被告，双方办理了预售登记。 2003年5月26 约定全面履行相应的义务，且逾期达15日，则守约方有权单方面终止协议，违约方应向守约方支付违约金114,000元。此外，原、被告双方还对其他的 ...
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期限内冯先生通过其他中介机构成功卖出房产，随后却遭到中介公司起诉，要求他承担违约责任，杨浦区法院审理后认定中介公司设置的该格式条款无效，冯先生无需承担违约金。 接待人员告诉冯先生，要挂牌出售房屋先要与公司签订居间协议，随后便拿出一份《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生 ...
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我通过房屋中介买了一套二手房，在中介公司签了合同，房屋交易价55万。定金交了4万。可是现在房主不想卖了，房产证上是他老婆的名字。合同上注明：如果一方违约，按房屋交易价的10%进行赔偿。像这种情况，我应该怎样要求违约赔偿。...
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应承担违约金元。 2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______的违约金；逾期交付超过_______ 日的，乙方有权解除本合同， 条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。 第八条 争议的解决 甲、乙双方就 ...
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我于2009年8月18日在恩施购买了一套约75平方米的二手房，当时合同约定总价16万，双方签字后支付房屋定金10万元，余款6万元在办理过户手续后支付，并约定在2009 。暂进还没执行，想咨询你，这样办了后，我有权再卖这个房屋吗？ 3、如果我以他违约叫他退房款，不要房子了，但他一直以没有钱，房子没有两证 ...
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出来同意贷款就可以过户的，中介及担保公司都说没有问题。 结果一周后，银行以此房屋面积太小为理由不给贷款，中介和担保公司又换了一家银行，12月15日 是如果三方有任何一方无正当理由不履行合同的属于违约；另外写的，中介方因为其他过失导致买卖双方无法正常交易的，均属于违约，违约金为5万元。 我不知道这个其他 ...
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但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协议有一条违约金规定“违约方赔付受害方总房款即89万的百分之十。”当时中介 否则公司解散钱更要不回来”。我说“这是你和你公司之间的问题，我和你签合同我要钱就找你。”他说反正你先把10万定金拿回去，赔多少再说，然后 ...
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