备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时， 债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理， ...
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内容已经履行，只是由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。五、 登记领取权属证书的房屋不得转让。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属 ...
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备案合同以外的其他合同，法律上不应干涉。 14、关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时， 债务人，且当事人双方对借款事实没有争议，或者债权人轻易放弃权利，与债务人达成调解协议；借款人抗辩不存在真实的借款关系，出借人起诉的借款事实或者理由不符合常理， ...
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津证民字1147号公证书的决定。 原告聂美慧提供的证据有： 1、房屋买卖协议公证书; 2、天津市河北区教育局基建科和天津市第七十八中学证明。 被告齐秀生提供的 依法登记领取权属证书的房屋不得转让。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中，这种不具有权属 ...
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的手段，另外杨斌不是以从事经营活动的市场主体名义而是以个人名义签订合同书和口头协议，其行为未侵犯市场经济秩序和合同管理制度，因此不构成合同诈骗罪；2、量刑明显不当。 刘丽华介绍与杨斌联系要一套二手房，杨斌称在房介公司做事，别人抵押给他们中介机构一套房子，抵押期满后他们机构即可转让。杨斌带我到学堂冲一村 ...
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的认定明显错误，与事实和法律不合。二、一审法院关于**公司与陈某达成转让涉案房屋协议的形成时间的认定是错误的。三、一审法院关于杜某某因**公司与陈 丧失赎回诉争301号房屋、302号房屋的权利和机会。而且**公司的销售价格并非二手房交易市场的正常交易价格，仅仅是**公司自行计算的成本及税金，杜某某更 ...
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，约定由原告购买第三人周亮所有的位于长沙市雨花区韶山北路373号中商大厦1栋1305房。其中该合同第二条、第三条约定：该房屋的 所有权证书》、《房屋买卖合同（0002130）》、《委托代办协议（DB0000965）》、《长沙市二手房买卖合同（合同编号：KF1011030632）》、收据、收条、当事人 ...
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阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。 ■专家建议 预先要核实,合同要写明 在二手房买卖过程中,购房者应该如何处理户口问题呢?清远某房地产中介王清认为,在购买 。但违约金合理标准如何界定,尚无统一指导意见,导致裁判结果不尽一致。 三是再行转让后引发连环违约。在前手户籍未迁出的情形下,房屋产权人如将房屋再行 ...
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住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。 32.经济适用房 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用、经济、美观 有关的公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要 ...
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公司公章。 15、贷款是到我手上的，由我来支付给卖方。 二、二手房交易应该注意的风险 (一)来自交易主体方面的风险 即买卖双方没有从事房屋交易的 会形成新的住房困难的; 7、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让; 8、交易房屋存有质量瑕疵。 （三）来自交易手续方面的风险 房屋属于不动产范畴 ...
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