被告承担。原审法院认为，原告作为具备资质的物业管理企业，与被告所在小区业主会签订的物业管理服务合同是平等主体的法人、自然人之间设立民事权利义务关系的 服务费1881.88元的80％计1505.50元；二、驳回原告天津市康达物业管理有限公司其他诉讼请求。被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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为116.54平方米。2002年8月，原告与x园开发商订立物业管理服务合同，成为该小区前期物业管理企业。2004年7月，原告与x园业主委员会（以下简称“x 年6月期间的物业管理费和电梯水泵运行费。另查明，原告原名怡和x物业服务（上海）有限公司，2002年9月更为现名。上述事实，有原告提供的上海市房地产 ...
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面积为188.49平方米。2002年8月，原告与x开发商订立物业管理服务合同，成为该小区前期物业管理企业。2004年7月，原告与x业主委员会（以下简称“x业 所欠2009年1月至6月的费用系发生在原告与业主委员会的临时托管合同期满以后，故本院对原告要求被告支付滞纳金的请求不予支持。被告经本院合法传唤未 ...
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新的法定事由发生之前，原告与被告作为合同的履行主体还将共同相处下去。原告作为企业，在从事物业管理服务工作中，应将服务小区业主作为工作重点，不断聆听小区业主 涉及相邻方权益，需被告另行通过法律途径解决，故尚不足以免除被告的根据物业管理服务合同约定的缴费义务，被告的抗辩理由不能合法阻却其付款义务，原告要求 ...
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原审法院。原审认为，物业管理企业有按照物业服务合同的约定提供相应服务的义务，业主在物业管理服务活动中有按时交纳物业服务费用的义务。原告主张的 的事实一致。 本院认为，福州市古城山庄业主委员会与被上诉人福州顺欣物业有限公司自愿签订《物业管理服务合同》，双方应当按约定履行各自的义务。本案被上诉人提供物业 ...
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21条“在业主，业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同”的规定，沈阳三利物业管理有限公司未能提供三利和平湾家园 服务不到位的问题。上诉事实，有双方签订的《三利和平湾家园前期物业管理服务合同》，缴费通知单及当事人的陈述，在卷佐证。本院认为：双方签订的《三 ...
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。 经审理查明，2005年元月8日，原被告双方签订了前期物业管理服务合同，合同约定，物业管理服务收费按市物价部门批准的收费标准执行，综合服务费按建筑 至2008年10月10日止的违约金266.87元。 上述事实，有前期物业管理合同、企业法人营业执照、资质证书、收费许可证、收费计算清单及庭审笔录等在卷为 ...
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条例》第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。艺城物业公司与源升公司签订《物业管理 709房，非艺城物业公司的住所地，其不具有从事物业管理活动的资格。㈡高淑俊所签订的前期物业管理服务合同是在艺城物业公司威逼、利诱的情况下签订的， ...
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21条“在业主，业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同”的规定，沈阳三利物业管理有限公司未能提供三利和平湾 服务不到位的问题。 上诉事实，有双方签订的《三利和平湾家园前期物业管理服务合同》，缴费通知单及当事人的陈述，在卷佐证。 本院认为：双方签订的《三 ...
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法 院民 事 判 决书 （2011）渝北法民初字第4446号原告重庆市渝北区某物业管理有限公司，住所地:重庆市渝北区某路某号。法定代表人熊某，经理。委托代理人 方式，本院对该证据的真实性不予采信。本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，自签订前期物业管理服务合同以来，一直为被告所在的小区提供物业 ...
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