产品的特征：一个人的消费并不减少其他任何消费者的消费量，如果只是一些业主购买了物业管理服务，那些未出钱的业主就有很强的动机成为搭便车者，因为他们希望无 决议（没有达到二分之一或三分之二的法定多数）时，政府就应当强制性地介入管理，就如同在新建住宅小区在出售给业主之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理 ...
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开始计算，按照日千分之三收取）。原告某物业提供下列证据：1、前期物业管理服务合同；2、补充协议； 3、重新审核表；4、上海市房地产登记簿房屋 日，上海市黄浦区物价局根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》对物业服务等级和收费标准予以重新审核，被告所居住的小区物业管理服务费为1.80元/平方米/月 ...
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某某房地产开发有限公司（下简称“某某公司”）签订《前期物业管理服务合同》一份，合同约定：某公司、某某公司委托原告对某小区实行物业管理，并负责向业主和物业 被告均确认是每季度收取当季度的物业服务费。以上事实，由《前期物业管理服务合同》、《补充协议》、《上海市住宅物业服务超过最高等级收费标准论证报告》、《 ...
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示范单位。被告马书庆向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同1份，商品住宅质量保证书1份,新乡市物业管理服务收费监督卡，证明被告与新乡市军创物业 不予支持。因此，原告与新乡市军创房地产有限公司签订的委托协议，以及原告与新乡市宁馨苑小区业主委员会签订的物业管理服务合同对被告具有约束力，被告应按约定缴纳 ...
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提供如下证据：1、前期物业管理服务合同。2、重新审核表。3、房地产登记册。4、催讨挂号信凭证。5、滞纳金计算表。6、补充协议。经被告质证，对 室商品房的业主。原告受上海某房地产开发有限公司委托，对被告居住小区物业进行前期物业管理服务，双方签订合同的管理期限自2004年4月20日至2006年4月19日。 ...
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使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十，且使用超过一年的。?分期开发的大型住宅小区，经已交付使用的过半数投票权的业主申请，区、县级市物业行政 房屋时，建设单位或其委托的物业管理公司应当与购房人签订《前期物业管理服务合同》。?业主转让或出租物业时，《前期物业管理服务合同》对受让人、承租人具有同等 ...
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，证明2005年11月份，因管道堵塞，房屋装修的木板发霉，地板开裂。证据2、租房协议一份，收据7张，证明从2007年3月份到现在一直租房居住，月租400元 被告韦小芳（反诉原告）（乙方）签订《前期物业服务合同》一份，载明：“第一条、甲方依法对本住宅小区实施物业管理，全体业主即及使用人员均应支持配合管理 ...
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，开发商委托原告对被告居住的小区进行管理，至2011年6月1日止，该合同对企业和小区都具有约束力。三、物业管理服务协议。证明被告购买的房子座落在金地翠园6号楼1单元2层202号，建筑面积139.2?3，合同约定物业管理费按住宅面积每月每平方米0.25元，不按约定交纳 ...
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上海西洲置业有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理， 约束力。原、被告签订的《房屋委托管理修缮协议》系双方真实意思表示，于法无悖。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付 ...
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西洲置业有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜路150弄泰安公寓一期的多层住宅委托原告实行物业管理， 。原、被告签订的《房屋委托管理修缮协议》系双方真实意思表示，于法无悖。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告作为房屋的实际使用人 ...
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