物业公司可以从逾期之日起每日按应缴费用每日千分之三加收滞纳金”,事实上物业公司与业主依据上述约定实际履行了多年,由于物价上涨等因素,经贵港市物价局批复 〔2009〕19号文件《关于荷城新苑物业管理服务费标准的批复》,同意被上诉人所在小区的物业管理费最高收费标准按住宅建筑面积每月每平方米0.50元收取。 ...
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本物业的正常公共秩序。……等内容。合同签订后,原告即对江南商贸城住宅小区进行物业管理服务。同年8月24日,双方还将该合同送至贵港市房产管理局备案,在 规定,合同合法有效。原告为被告居住的小区提供了物业管理服务,被告事实上也接受了原告方的服务,被告理应支付物业管理费。原告与开发商签订的补充协议明确约定从 ...
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16日起至2012年7月15日止;贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月交纳管理费人民币3000元给原告,由贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月20日前以转帐 月1日开始就未支付过物业管理费。为此,原告诉至本院。另查明,原告公司于2009年7月16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为 ...
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16日起至2012年7月15日止;贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月交纳管理费人民币3000元给原告,由贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月20日前以转帐 月1日开始就未支付过物业管理费。为此,原告诉至本院。另查明,原告公司于2009年7月16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。本院认为 ...
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管理区域的专项维修资金账号,但被上诉人均未能出示,由此可见,被上诉人并没有对代收的住宅专项维修资金依法实行专户存储。为了专项维修资金的安全起见,经广大业主商量决定, 军作为春之语小区的业主,在接受双生公司的物业管理服务的同时,有按时交纳物业服务费的义务,但林礼军自2008年1月起未交纳物业管理费。林礼 ...
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和业主公约; ④由业主大会成员或业主代表投票选举产生业主委员会成员; ⑤审议决定其他物业管理的重大事项。 在首次业主大会上产生的业主委员会,应当报房地产行政主管部门 ,随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观,噪声扰民的;(四)不照章交纳各种费用的,包括物业管理费。 业主的法律责任主要有:业主的 ...
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元向业主收取等。2001年7月起,万欢公司对该小区进行了物业管理,并按合同约定的金额向业主收取物业管理费。在收费过程中,曹明强对收费标准产生异议,故 强所称的杜行公司原每月收取的15元物业管理费亦未经物价部门备案。尽管万欢公司对“黎明花园”进行物业管理时已不是新建住宅,但因一直未成立业主委员会,依照《 ...
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委员会决定是否与乙方协商签订新的物业管理服务合同,本小区业主委员会签订新的物业管理服务合同后,本协议自动失效;物业管理费调整自2009年10月1日起 ,通过竞标,鹿寨镇政府中标。中标之后,鹿寨镇政府请规划部门对政府的办公综合大楼和住宅小区进行了整体规划,然后,鹿寨镇政府对建设用地进行了场地硬化,道路和 ...
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,董事长。委托代理人徐志杰,上海中汇律师事务所律师。上诉人徐某某因物业服务合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2537号 是按商品房计划立项,因此,该小区是按商品房小区的标准收取物业管理费。对于目前出现认识分歧,建议业主大会按上海市住宅物业分等收费管理暂行办法的通知执行 ...
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,董事长。委托代理人徐志杰,上海汇中律师事务所律师。上诉人吴某因物业服务合同纠纷一案,不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2538号 是按商品房计划立项,因此,该小区是按商品房小区的标准收取物业管理费。对于目前出现认识分歧,建议业主大会按上海市住宅物业分等收费管理暂行办法的通知执行, ...
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