期限内，抵押物如果发生保险责任范围内的损失，抵押人获得的保险赔偿金应按个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所占份额分别偿还贷款本息。第三十一条抵押有效 借款合同当事人任何一方要求变更合同内容或解除合同，需以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，未达协议前，原合同继续有效。第三十九条借款合同各方发生 ...
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贷款本息；“中心”在借款人不能履行偿还贷款本息后，有权将抵押人(借款人)的抵押物处分，处分程序按本办法第十一条执行。第十五条 借款合同各方发生 登记手续费用，应减半计收。第二十条 全省各“中心”每年委托银行用于职工个人政策性抵押贷款资金金额应不超过其当年归集住房公积金总额的40％；职工借款额超过缴存 ...
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国家房改政策规定，以其向房屋产权单位购买的可出售的公有住房作为抵押物的贷款。房改房贷款在具备一般个人住房贷款的前提条件下，同时还要具备以下条件：（一 借据要分别填写；３．抵押金额为公积金贷款与自营性贷款之和，原则上抵押权人应为贷款行，由贷款行为公积金贷款提供反担保，如抵押权人为住房资金管理中心，须由 ...
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的中央国家机关在京单位的住房公积金交存入和汇缴单位的离退休职工发放的担保贷款。第三条本办法贷款担保方式包括：(一)房产抵押；(二)权利质押；(三)第三方连带 原保证合同不得撤销。第九章保险第三十三条借款人采用房产抵押时，抵押人须到受托人处购买房屋财产险并遵守下列规定：(一)保险费用按保险公司规定支付并 ...
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；I表示贷款月利率。 第十四条 借款人在用本人及家庭成员的住房公积金存款归还贷款本息时，需填写《公积金支取申请表》，一年分二次转帐(6月、12月)。 第 的；三、借款人死亡而继承人或受赠人拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的。 第六章 贷款的抵押第十九条 住房抵押一、借款人可以自有的房产或购买、建造的住房 ...
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办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条政策性个人住房抵押贷款指西安市住房资金管理中心运用归集的住房公积金，委托指定的专业银行房地产信贷部门向已缴存 人(借款人)不得对自己占管的抵押物(指房产)作任何有损贷款银行利益的作为。用有价证券作抵押的抵押人不得以任何理由挂失或追索证券本息及收益。第二十二条 ...
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提高到８％；地方单位建立住房公积金职工人数为２１３万人（含按优惠价购房的职工），占地方职工人数的７０％。单位住房基金归集余额２６０８８６万元，完成计划 贷款推进力度，将委托贷款额度直接与个人住房公积金余额挂钩，不需再经单位批准，使个人住房委托贷款社会化。市房地局不断完善抵押登记政策，建行北京市分行积极 ...
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提高到８％；地方单位建立住房公积金职工人数为２１３万人（含按优惠价购房的职工），占地方职工人数的７０％。单位住房基金归集余额２６０８８６万元，完成计划 贷款推进力度，将委托贷款额度直接与个人住房公积金余额挂钩，不需再经单位批准，使个人住房委托贷款社会化。市房地局不断完善抵押登记政策，建行北京市分行积极 ...
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律师审查费。（2）公证费。（3）产权登记费。（4）保险费。3. 哪些财产可以抵押？（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。（二）抵押人 组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。9. ...
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抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2 、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也 ...
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