运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、______________。 第六条公共设施和附属建筑物、 有关部门处理；3．按本合同第十五条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但 ...
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十六条规定：土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的应当认定合同无效。第二十四条规定：合作开发房地产合同 原告将该楼建成后全部出售 ，并向各业主收取暖气开口费及暖气费。反诉原告在交纳上述费用后，热力公司开始供暖，该楼住户共享热力资源。根据谁出资谁 ...
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。 原告洛阳市居和物业管理有限公司 (以下简称居和物业公司)诉被告王万子为物业服务合同纠纷一案。原告居和物业公司向本院提起诉讼。本院作出受理决定，向被告王 居住,买房子后对业主的承诺也没兑现,同一单元楼暖气收费价格不一样，2008年11月10日，原告在我门上贴有供暖告知书，不用暖气到物业公司登记，因我 ...
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原审原告北京××物业管理有限公司（以下简称××物业公司）在原审法院诉称：被告系昌平区天通北苑三区××号楼4单元××室业主，被告于2005年8月25日入住 被告未向原告交纳2007年11月至2010年3月期间共计3个供暖季的供暖费6998.46元。原审法院判决认为：原、被告双方签订的《地下室使用物业管理 ...
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委会只有两个人组成，不符合5到9人的规定，且业委会王××因欠缴供暖费还被法院强制执行过，没有作为业委会委员的资格;招聘物业过程中也并未在 ，任××不服一审判决上诉至本院，认为一审法院认定事实不清，业主委员会与××物业公司签订物业服务合同时已经超过了业主委员会的三年任期，故双方所签订的《××公寓物业服务 ...
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。 原告洛阳市居和物业管理有限公司 (以下简称居和物业公司)诉被告杨军升为物业服务合同纠纷一案。原告居和物业公司向本院提起诉讼。本院作出受理决定，向被告杨 期内，小区采用了洛阳市热力公司的分户控制系统向小区业主提供热力服务，被告在未按照规定如期交纳采暖费的情况下，利用非正常手段偷开供暖阀门，私自用暖， ...
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。 原告洛阳市居和物业管理有限公司 (以下简称居和物业公司)诉被告杨军升为物业服务合同纠纷一案。原告居和物业公司向本院提起诉讼。本院作出受理决定，向被告杨 期内，小区采用了洛阳市热力公司的分户控制系统向小区业主提供热力服务，被告在未按照规定如期交纳采暖费的情况下，利用非正常手段偷开供暖阀门，私自用暖， ...
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中华人民 共和国合同法》的规定，全体业主可依法申请法院撤销合同，并要求贵公司赔偿全部损失。 二、贵公司交付的房屋及配套设施与合同约定严重不符，构成违约。 如前所述 经业主同意？物业服务内容、收费标准没有依据。 （4）供暖费：没有收费依据和收费标准。不具备交房条件，无法居住，而每户采取分户计量，没有入住 ...
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应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水、电、燃气等能源费用和供暖等费用。十四、业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修、养护和进行其他 起至 年 月 日止。第十七条 合同期限未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第五章 物业服务费用第 ...
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20日，小区业主委员会与物业公司签订物业管理服务合同，约定由物业公司为小区全体业主提供物业服务，并负责向业主或者物业使用人收取物业管理服务费、供暖费等费用， 管理期限自2008年3月20日至2011年3月19日止，该物业管理服务合同中只是将公寓房屋的物业管理服务费变更为每月每平方米4.9元，其余内容与 ...
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