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欺诈赔偿责任。 第108条房款障碍:如因出卖人原因致使买受人无法取得银行贷款公积金贷款,则出卖人在10日内比照退房条款归还买受人已经支付的全部房款; 支付相当于总房价千分之一的违约金。 第157条权利担保:出卖人保证在商品房所有权转移过程中,其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利(包括但不 ...
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变更登记和注销登记;2、调整住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金;3、提取、转移、封存住房公积金;4、发放个人住房公积金贷款。(二)公开办事依据1、《住房 内的存储余额的程序;(1)符合提取条件的职工,首先应当向所在单位提出提取住房公积金帐户内的存储余额的申请,由所在单位予以核实,并出具提取证明;(2) ...
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出售的书面意见、交易双方当事人的身份证明等相关资料,由房产管理部门负责办理房屋转移登记手续。其中已购公有住房上市交易时需持个人房屋所有权证,由房产管理部门 手续,改进服务,提高办事效率,利用住房公积金贷款购房的首付比例下调为20%,贷款最高限额增加至15万元,最长贷款期限延长为30年,力争到2005年 ...
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各省辖市建设局(建委)、规划局、城管(市容)局、市政公用局、园林局、建工局、住房公积金管理中心,厅、局机关各处室:现将《建设部关于实施〈建设系统六项 变更登记和注销登记;2、调整住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金;3、提取、转移、封存住房公积金;4、发放个人住房公积金贷款。(二)公开办事依据1、《住房 ...
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变更登记和注销登记;2、调整住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金;3、提取、转移、封存住房公积金;4、发放个人住房公积金贷款。(二)公开办事依据1、《住房 内的存储余额的程序;(1)符合提取条件的职工,首先应当向所在单位提出提取住房公积金帐户内的存储余额的申请,由所在单位予以核实,并出具提取证明;(2) ...
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受人签署担保协议、保险协议,根据有关规定核对担保费、保险费。7.3如果委托人申请公积金贷款,律师应审核:(1) 买受人购买的房屋是否为国有土地上具有 买卖双方在签署房地产买卖合同后,将购房款和产权证交由律师事务所统一管理,待产权转移登记完成即买方产权证出证后,再由律师事务所通知买卖双方同时领证、领款。 ...
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公积金)不足以支付购、建、大修住房费用的,可申请公积金贷款。实行住房公积金制度,可逐步形成国家、集体、个人三结合的筹资建设住房机制,加快住房建设速度, 房屋销售价格和房屋租赁价格两种形式。 3.房屋销售价格房屋销售价格指房产所有权转移时买卖双方实际成交的价格。房产买卖时,买房人购买的是房产的所有权, ...
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;个人住房公积金贷款人民币(小写) 元,(大写)______。第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管:(一)甲、乙双方房地产买卖的转移登记 至本合同第七条甲方确认的收款账户。第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行__________(银行)申请提前还款,确认提前还款的计算日为_____年_____月 ...
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住房公积金贷款人民币(小写)_______元,(大写)_________。 第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管:(一)甲、乙双方房地产买卖的转移 年_____月_____日。 第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销,在房地产登记机构作出不予登记决 ...
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职工所购住房上市交易时,应同时办理房屋公用部位维修资金变更手续,维修基金随之转移。七、加快发展住房金融。(二十五)发展住房金融是实现住房商品化的必备条件 贷款的三种形式:即个人住房公积金贷款,个人住房商业性贷款,个人住房组合贷款。以往房公积金为核心的政策性住房贷款,主要用于职工个人购买、建造、大修理自 ...
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