齐全合法，仅只等产权产籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。 被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后 的，必须办理土地权属登记手续中的必须改变成了应当。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种民事行为，权利行使一般应有当事人自己来决定，不宜过多使用行政手段干预 ...
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庞某某委托代理人罗军民，上海中夏旭波律师事务所律师。原告庞某某诉被告庞某某共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。审理中，本院 ；后者为房地产管理部门对无房地产权证的私有住房使用情况经普查的记录，其不具备不动产登记簿特点。审理中，被告庞某某也不确认系争房屋的权利人为其祖父庞某某。 ...
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奇堡市瑞奇曼特2950号。 上诉人安小平因与被上诉人安永平房屋共有纠纷一案，不服洛阳西工区人民法院（2010）西民初字第386-1号民事裁定，向 上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理完毕。 原审经审查认为，本案为因不动产引起的纠纷，应适用《中人民共和国民事诉讼法》关于专属管辖的规定，由不动产 ...
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法定和登记制度的前提下进行，一般限定在企业分立合并、合伙、继承、离婚等涉及不动产财产共有人、相关权利人之间的确权、析产等纠纷。所涉及的不动产 为例阐述。 1、关于处理商品房交易合同纠纷的原则及方法 对于准物权当事人，如果不动产准物权受到损害，可参考以下原则处理。 一是合同依法有效原则。近年来房地产价格 ...
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得到的收入，支出和投入、风险和获益比就不用多述了。 2、移花接木，私自将产权交易过户到他人名下 常见方式：如果不动产产权是夫妻二人的名字，此种隐匿财产的行为，是不可能行得通的，必须要共有人一致同意，房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人 ...
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民事执行程序法律规范对此没有作出明确的规定，因而各地法院在扣押、查封乃至变现不动产时出现法律适用难题。2007年3月颁布实施的物权法完善和发展了我国的物权 执行方式，增强执行技巧，依法执行 执行法官不能简单地以不动产登记确定权属，还要看该不动产是否存在共有关系，是否存在抵押登记、异议登记等情况；也不能 ...
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限，除此之外，比如担保物权等其他权利就不能成为强制管理的对象。共有的不动产或不动产用益物权，也可对被执行人的应有部分进行强制管理。 2.被强制 。强制管理终结后，管理人应当向执行法院提交最终财务报告，并由执行法院将不动产的管理权发还执行债务人或进入其他执行程序。 江西省吉安市中级人民法院：肖光华 陈治 ...
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进行分割。本院认为，原告诉讼请求是分割房屋，而分割房屋的前提是共有。《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。 登记，所以本案不能确定原、被告在本案争议房屋上的所有权，或者物权上的共有关系，原告请求分割房屋缺乏事实基础，不能证明原告与本案所诉有直接利害关系。 ...
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，住所同上，居民身份证号码：422823198910082725。原告张安秀诉被告黄治敏、邓喜玲共有物分割纠纷一案，本院于2011年6月29日立案受理后，依法由代理 或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一百三十二 ...
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份额已经到了2/3。把房卖给大儿媳能否适用《物权法》97条？97条内容“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外”。 3、12年爷爷也去世了，13年叔叔、姑姑起诉 ...
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