办理了预售登记。 2003年5月26日，被告与上海广达房地产经纪有限公司（以下简称“广达公司”）签订《房地产居间合同（出售）》，约定被告委托广达公司居间 法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方均应按约全面切实履行。被告关于协议无效的抗辩理由不能成立，本院不予采信。原告于签约当日取款人民币114, ...
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其挂出的一套二手房，当天与卖家、中介签订了房地产居间合同，并于第二天交了2万元定金，但是在我签合同之前他们没有向我说明买二手房所需要相关的手续， 办理贷款，于是就是接下来的一系列纠纷，首先签订贷款申请的当天由于银行的业务员的出错导致合同签错，害得我第二天又往银行跑，然后就是一系列的问题，接着中介就说我 ...
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经审理查明：2009年10月23日原、被告双方在上海x房地产经纪有限公司介绍下签订了《房地产居间合同》，约定被告将崇明县x路681弄302室房屋一套出售 给付了30,000元，遂涉讼。审理中，被告表示愿意分期付款。根据最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第十四条的规定，本案经本院主持 ...
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玉。 委托代理人余某某，上海市某某律师事务所律师。 上诉人上海创未房地产经纪事务所、邹红梅因居间合同纠纷一案，不服上海市南汇区人民法院（2008）汇民一(民)初字 的禁止性规定，该协议当属有效，各方当事人均应严格恪守。原审认为上述协议中关于意向金转为定金的条款，系格式条款且剥夺了翁艳玉的签约自由，故而 ...
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判令被告支付原告定金本金3万元相应的利息。被告辩称，被告同意原告关于要求解除房地产买卖居间合同中原、被告的买卖意向的诉讼请求，但不同意原告的其余诉讼请求 接受。但是，另外附属的5平方米使用面积需要有合法的转移手续。原则上应该写入合同。如果不能，至少需要提供合法证明，说明后续产权人可以继承它的使用权。二 ...
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规定》第八条所列举的房地产转让合同主要内容，该协议已经具备了房屋买卖合同的主要内容，应该可认定房屋买卖合同性质。 二、关于本案第二、第三个争议 与原告签订“正式房屋转让协议”是办理过户手续的一个程序性步骤，原被告之间在《房屋买卖居间协议》中已对房屋买卖的全部实质性条款作出了约定，双方就房屋买卖事项已经 ...
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其辩称，向本院提供以下证据材料：1、户口簿；2、残疾人证；3、《居间合同》；4、房地产执业经纪人查询信息；5、资金保管收据。经庭审质证，两被告认为原告提供的 承认其曾向其他中介公司口头委托出售系争房屋，原告与被告王a签订的《居间合同》中关于房价的约定与被告钱a欲出售的房屋价格一致，故被告钱a对出售系争 ...
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置换有限公司为本案第三人。本院认为：本案的主要争议焦点在于编号为XX的《房地产买卖居间合同》关于签订买卖合同的约定。对此本院认为，编号为XX的《房地产 变更签约日期不进行明示的情况下，产生“存在风险”的自我保护心理，因此拒绝签订买卖合同，有其合理性，不能视为违约。被告就此没收原告的定金，不合情理，被告 ...
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要求购买该房屋的价格为480,000元；付款方式为：首付款145,000元在签署《合同》当日由原告支付给被告（该房款中包含原告已支付给被告的定金15,000元 协议约定的2009年8月10日前签订《上海市房地产买卖合同》责任应由谁承担。关于争议焦点一，本院认为，首先，从居间协议第六条、第八条内容来看， ...
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观点，因此才不顾买卖双方最终是否成交，执意要求支付佣金。那么，房地产居间中，“促成合同成立”是否房地产中介完成中介义务的唯一标准呢？司法实践中，法院对于 虚假情况”违约责任的规定是可以类推适用于“唆使、帮助交易双方签订阴阳合同”的。合同法中关于居间合同的规定只有寥寥数条，只能规定其中最重要和最关键性的 ...
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