依照物业合同的约定履行了合同项下的义务，有权向刘凤伟收取相应的物业费用。经查，因刘凤伟房屋阳台漏水，中原物业公司曾两次进行修缮，已尽到物业管理 ，但上述服务瑕疵并不构成服务质量与协议约定及相关法律、法规的要求存在明显差距，不能以此作为拒交物业费、减收物业费的抗辩理由。关于物业费收费标准，鉴于双方在《 ...
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，本院仅认定上述买卖合同及产权证中所示相应房屋的产权归中国建筑工程总公司所有； 证据14锅炉注册登记表，系有关行政管理机关对建设部修缮队为建筑部机关大院 费未给付。2005年8月23日中建物业公司向建设部机关事务管理局局长发函《关于解决建设部院14#楼供暖费问题》2，确认其欠付2001一2004年供暖 ...
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非住宅专项维修资金设置三级账户管理。市房产局与本市商业银行(以下称专户管理银行)签订托管协议，开立本市商品住宅、非住宅专项维修资金的专户，为一级账户；每个物业管理区域(幢 管理银行交纳续筹资金。第七章修缮范围第三十八条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内产权人或者单幢 ...
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。第二十八条承租人应按照租赁合同所规定的用途使用承租的房屋。如变更用途、拆改房屋、增添或改装设备，必须事先征得出租人的同意，并应签订协议，因承租人使用保管不善造成 采取措施，强制排除险情或拆除，以料抵工。第三十六条由国家计划供应的修缮材料，应专料专用，不得挪作他用。违者，除追回挪用的材料外，并处以料价 ...
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本院认为：根据被告某某公司与某某酒店签订的《房屋建筑修缮及装修工程施工合同》及补充协议的约定，家具制作及安装系合同约定的施工内容，但对分包约定了未经同意 家具项目款，并予以扣除，故被告某某公司应支付的家具款为66 412元。关于延期付款利息损失，原告主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率的一倍计息，不 ...
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300元，于2002年12月底前交给XX村委会等内容。协议签订后，XX投资开挖了虾塘，架设了电线，搭建简易房屋等，开始养虾，但未按约交纳保证金和还耕 一并考虑在上述修缮损失的比例分担中。至于原告提出的经营损失、待业损失、租塘费损失，因原告对造成合同无效也具有过错，故本院对其提出的上述关于预期利益损失 ...
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因而应该认定《关于合作经营“DY娱乐城”协议书》仅仅是意向性的框架协议，而委托经营合同，也完全不属于中外合作经营企业合同。（2）委托经营合同不是房屋租赁合同 行为。出租人和承租人之间，应当将租赁期限、租赁用途、租赁价格和修缮责任等书就成租赁合同，并做登记备案（《中华人民共和国房地产管理法》第52、53 ...
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基金”科目，贷记“事业基金至投资基金”科目。以固定资产进行投资，应按评估价或合同、协议确认的价值，借记“对勤工俭学项目投资”科目、“其他对外投资”科目，贷记“事业 按有关收入的一定比例提取，列入设备购置费开支的修购基金。修缮费是指教学和管理用房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及 ...
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22日某公司作出了整改答复意见，认为其并未私自转租，其对租赁物业进行了必要的修缮管理，不存在搭建违章建筑和改变物业主体结构行为。2009年8月20日，某公司、 物业北楼是做周转用房，而某公司依据双方签订的《租赁合同》及补充协议，对其所承租的全部房屋等包括上述回函中提到的卫生院使用的该公司承租物业北楼， ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2002年7月21日，原告与被告签订承包协议，由被告承包原告宾馆，期限五年，每年承包费及装饰费29万元(自第二年起 证明其后已实际进行了修缮，该事实也与被告在公安机关关于因经营不善而搬出的陈述一致，因此被告以此证据证实房屋质量存有安全隐患而解除合同，显然与事实不符， ...
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