上诉人承担被上诉人楼下住户的部分损失与生效判决矛盾；3、一审法院判决被上诉人对水管漏水造成楼下住户损失享有对上诉人的追偿权错误。被上诉人尚未实际赔偿，被上诉人无诉权 本案系合同违约之诉，案件标的并不相同。前述案件已表明XX公司与胡XX关于案涉房屋质量问题引发的争议不在该案中解决。故XX公司以其在该案中 ...
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各位律师好，想咨询一下关于精装修商品房的维修。大概情况如下，不到3年前在成都鹭岛买了一套精装修商品房，因长期不在成都所以交给物业托管出租，去年（质保期内）发现房屋水管漏水，已从地板漏水侵到墙纸发霉，物业重新换了壁纸骗租客入住，结果3个月不到墙纸更大面积的发霉，楼下 ...
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2009年11月19日止等。协议开始履行后，原告按约将房屋交付被告使用。由于房屋曾经出现过漏水，原告为此进行了几次维修。此后，被告仅向原告支付了 合同解除后，及时向原告支付拖欠的租金。原告的相关诉请合理合法，应予据实支持。被告关于已经支付租金的意见，无证据证实，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国 ...
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法律关系明确 ，租赁事实清楚。上诉人芈新爱虽上诉主张被上诉人针织内衣厂所提供的租赁房屋因漏水且不履行维修义务，使其在承租过程中对所存放的货物造成了损坏，经与 芳等11人也未到庭对上诉人芈新爱提供的书面证明予以印证，不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第五项所规定的证据构成要件，故 ...
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、上海市杨浦区I经营部（乙方）、第三人上海H公司（丙方），三方签订《关于J路741号厂门西侧1200平方米及二楼用房的租赁合同主体变更协议》，约定因 月25日，上海市杨浦区公安消防支队对原告开办的“L食府”出具《消防监督检查意见通知书》，提出“房屋年久，造成漏水，有可能造成电线走火，向上级公司提出房屋 ...
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房屋另行出租。2009年7月2日，被告向物业管理部门报修，称涉讼房屋卫生间地漏漏水、墙面发霉、地板翘起发霉、洗脸盆三角阀损坏等。物业管理部门答复为 ，上述租金计7,113元，根据合同约定，自70,000中予以扣除，余款由被告返还原告。关于原告主张的违约金，因原、被告就解除租赁合同、搬离涉讼房屋自行达成 ...
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法律关系明确 ，租赁事实清楚。上诉人芈新爱虽上诉主张被上诉人针织内衣厂所提供的租赁房屋因漏水且不履行维修义务，使其在承租过程中对所存放的货物造成了损坏，经与 芳等11人也未到庭对上诉人芈新爱提供的书面证明予以印证，不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第五项所规定的证据构成要件。故 ...
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关系明确 ，租赁事实清楚。上诉人刘彦新虽上诉主张被上诉人针织内衣厂所提供的租赁房屋因漏水且不履行维修义务，使其在经营过程中受到了损失，经与被上诉人针织内衣厂协商 11人也未到庭对上诉人刘彦新提供的书面证明予以印证，不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第五项所规定的证据构成要件。故 ...
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关系明确 ，租赁事实清楚。上诉人吴利红虽上诉主张被上诉人针织内衣厂所提供的租赁房屋因漏水且不履行维修义务，使其在经营过程中受到了损失，经与被上诉人针织内衣厂协商 11人也未到庭对上诉人吴利红提供的书面证明予以印证，不符合最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第五项所规定的证据构成要件。故 ...
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的应及时修复；损坏面积过半可铲除重抹，重抹时可提高标准；沿主要街道、广场的房屋外抹灰损坏的应原样修复，复原有困难的，可用其他材料代替但不得降低用料标准和影响色泽 开裂、不空鼓、不起泡、不翘边，面层与基层结合牢固。第二十条板缝渗水、漏水应及时治理。第二十一条油漆粉饰工程：１．木门窗、纱门窗、百叶门窗、封 ...
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