2月24日出台《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》（以下简称票据法司法解释），其间历经五年多时间。再以企业破产法（试行）的司法解释出台为例，企业破产法 制定执行抵押房屋的规定这一司法解释时，尽管结合了人民法院执行工作的实践经验，但对实践经验的收集与整理仍是很不充分的，比如就缺乏化所有为租赁的案件处理 ...
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这些内容看上去比较简单，但在实践中却是非常容易发生问题和纠纷的，因此要引起特别的关注。个人的姓名，必须和身份证上面的名字相一致，否则不能确认合同上 合同就无效？对此，《租赁司法解释》第四条规定，当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。因此 ...
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合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规和司法解释，结合我市两级法院审判实践，提出如下意见： 第一条 本意见 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 第二条 出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同，房屋买卖合同的当事人以 ...
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为无效合同这一裁判规则。 三、问题的启示：通过法条的解释确立案件的裁判规则 由以上论述可知，在农民集体建设用地租赁合同纠纷案件中，当事人或者是因对六十三 ，审判实践中常常存在基于同一法条对同一问题做出不同甚至矛盾的司法裁决，本文所论之农民集体建设用地租赁合同效力问题即为典型之例。对于法官来说，找到相关 ...
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李强，总经理。委托代理人廖力，男，该公司职员。上诉人李俊义因租赁合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第1938号民事判决， 与被告签订《房屋租赁合同》；而原告于2005年8月18日通过竞投买受了涉讼的房屋。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百三 ...
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房地产开发经营权，如果在一审起诉前取得了房地产开发经营资质，人民法院可以认定合同有效。与95年的司法解释相比较而言，去年的司法解释只是进了一步，就是把补办的时间从 三条讲的是程序问题。第二十四条讲建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。建设工程合同属于承揽合同，它不适用民诉法第三十五条规定的专属 ...
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被告肖东林租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张周波适用简易程序公开开庭进行了审理。诉讼中，根据被告肖东林的申请，本院委托恩施州鸿翔司法鉴定中心对 所提交的证据2，原告对其真实性无异议，证实了冉某某与被告签订协议解除房屋租赁合同，对此事实本院予以认定。经审理查明，被告肖东林在巴东县信陵镇寇公路 ...
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民事受让主体，就有约束力。4、公告通知目前为止，关于诉讼时效的司法解释，对于不存在债务人下落不明的情形下，只有资产管理公司一个主体可以通过在报纸上发布 可能省略中间环节，直接返还。II. 借款合同纠纷中的难点争点问题一、借款合同效力判断的原则合同法司法解释二中对于合同效力判断的准据法存在一个限缩，过去 ...
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。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺 主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：转让人在与被转让人签订转让协议时 ...
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。 张先生两年前在市区向某房产公司租了一间商铺，签了两年的租赁合同，合同于2005年3月到期。2005年2月，房产公司准备将这家商铺 主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议 ...
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