内仍未履行的，原告黄万利依法、依合同均有权单方通知卖房人解除购房合同。黄万利也行使了上述解除合同的权力，于2007年1月10向被告 每平方米2191元出售给第三方，被上诉人有权要求上诉人按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第八条之规定给予赔偿。因上诉人隐瞒重要 ...
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《承诺书》记载：关于姚昕购买我公司开发的位于东城区东四六条17号金隆基大厦11层A-2、A-3号房事宜。因姚昕已与我公司解除购房合同，现我公司 七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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，不同意建行西单支 第三人房开公司述称，根据北京市宣武区人民法院的判决，房开公司与姜颖已解除了购房合同，相关义务房开公司也已履行完毕。由于借款合同不是房开 》第九十四条第四项、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条、第二十五条之规定，判决如下： 一、 ...
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的居间合同。二、原、被告之间的居间合同解除后，被告委托了第三人昆明荣尊商贸有限公司对昆明市盘龙区国家税务局购房事宜进行协调，在第三人的努力下， 已发生法律效力，而被告又没有相反的证据足以推翻该判决书的内容，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第九条的规定，“下列事实无需举证证明：……（四）已 ...
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，在此期间，很可能还出现过其他诸多的购房机会由于此项交易合同的成立而不在购房人的考虑之中，如要解除合同不仅此项交易目的不能实现，而其他机会也被 时该如何处理，法律依据何在？这有必要探讨。 在最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第五条中规定商品房的认购、订购、预订等协议 ...
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预约合同中的定金同时具有立约定金和违约定金的属性，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第115条、《解释》第四条规定，不可归责 十五条、十七条规定，买受人延迟付款，出卖人可以行使合同解除权、违约金请求权；商品房买卖合同（规范文本）对逾期付款的违约责任有（选择性）约定条款，逾期 ...
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元证据不足，不予采纳。因双方均未能提供证据证明造成合同解除是对方的责任，故因解除合同的补偿问题及违约责任不予支持。但联众家具厂拖欠潘天彬 期间工作日(即周一至周五)加班228小时；法定休息日(即周六、周日)加班286.5小时。关于加班费的计算，潘天彬以月工资3000元而非4000元作为计算时薪标准， ...
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首期付款数额和余款办理按揭条款，因中环房地产公司无法指定按揭银行等原因，购房合同未及时签订，2005年4月25日王学坤又通过银行交付购房款100000 事实上不可能履行，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，应予以解除，据此，本案双方当事人起诉和反诉 ...
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解除合同的情况下，而现上诉人并没有解除合同，因此上诉人要求违约金没有依据。3、关于面积问题。实际施工的阳台是挑梁设计，此面积应当包含在房屋面积 被上诉人远吉公司开发建设。在“豪鑫家园”对外销售时，远吉公司发布广告，推出购房特惠专案，只要选用一次性付款方式及首付50%以上房款方式付款，即可享受优惠及赠送 ...
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是由被告占有，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，被告应承担将收受的购房贷款和购房款的本金及利息(利息 并非全部由被告收取，但均是原告基于购买房屋而实际支付的费用，由于购房合同的解除，原告取得预购房屋所有权的最终目的无法实现，原告上述费用的支付成为 ...
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