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着一些集体所有的土地。因此,这种模棱两可、含含糊糊的规定,导致国家集体土地所有权界限不清。 同时,各层次集体所有权之间也客体不明。《土地管理法》第10 家庭联产承包责任制为主的双层经营体制。土地的使用权能所有权分离,通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。第四,收益权。即收取由原物产生出来的 ...
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国家土地所有权私人房屋所有权的冲突我国实行土地公有制度,土地分为国家所有土地和集体所有土地,宪法对两种土地所有权原则规定,《土地管理法》进一步详细规定关于城市 个人和组织(包括集体)可以向国家购买土地所有权。现行制度只能是处分土地使用权,而土地使用权已经处分,在一定年限内也不能再处分。所以,国家对 ...
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堆场是金汇镇的集体企业,土地也是集体所有,拍卖成交后买受人每年要向金汇镇政府交付年土地租金30万元,故竞买人在参拍前需政府有关部门商谈土地 随行政区划变化而变更,从沪奉府(2004)第75号文关于资产处理的规定来看,并不必然发生变更,原审以该土地的使用权所有权一齐划归奉贤区南桥镇人民政府从而认定该 ...
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至1982年5月《国家建设征用土地条例》公布时止,全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地,签订过土地转移等有关协议的,属于 共和国土地管理法》第十六条的规定,被上诉人佛山市顺德区人民政府作为县级以上人民政府,依法享有对个人单位之间有关土地所有权使用权的争议作出确权处理的职权, ...
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坡庄村委')不服被告利津县人民政府作出的'利政土决字[2005]]第1号'《关于利津镇西坡村明集乡东堤一村土地权属争议的处理决定》(简称《土地处理决定 法律规定,原告主张被告适用法律错误,本院不予支持;被告提供的《确定土地所有权使用权的若干规定》,因为未在利政土决字[2005]第1号《土地处理决定 ...
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使用权。”第十六条规定:“土地所有权使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人单位之间的争议,由 宝杏刘模松之间的赠与行为效力的问题。刘宝杏刘模松是父女关系且属同一村集体,双方关于赠与的意思表示一致,且刘模松将土地赠予给刘宝 ...
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第二章集体建设用地的使用管理第六条本办法所称的集体建设用地使用是指在保留集体所有权不变的前提下,经依法批准或经依法处理并补办用地手续的原乡镇企业 收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权流转合同,依照规定支付价款。土地流转合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽 ...
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核发证书,确认土地所有权。农民集体所有的土地经批准用于非农业建设的,由市、县人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。依法出租、抵押集体土地使用权的,由 用地有偿使用涉及对原土地使用者补偿的,由土地所有者和原土地使用者按照下列规定协商确定:(一)对于房屋和其他地上附着物按照市场价格补偿;(二)对 ...
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出租,不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押,抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时, 部门行政处罚和规划审核补证后,受理登记。凡在1988年杭州市区开展房屋所有权总登记至今,已领取房屋所有权证的,根据房屋验换证管理实施办法办理换证 ...
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第七届全国人民代表大会常务委员会《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》和国务院颁布的《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,结合几年来本省土地管理 的土地,由县级人民政府登记造册,核发《集体土地所有证》和《集体土地建设用地使用证》,确认土地所有权使用权。“单位和个人依法使用的国有土地,由 ...
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