被告承诺”土地是永久使用权”字样。被告在《买卖协议书》签字画押时，原告当面交给被告人民币贰仟元，被告交给原告《农村集体土地使用证》原件1件。此过程“老头”在现场目睹 买了我就退给你壹千元，你把证给我拿回来”。原告问及被告所说“土地是永久使用权”的事情，原告坚持承诺：“没错，这地保证是永久使用权，我找人 ...
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集体土地所有者和村民委员会提出申请，农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地征用手续；3、原告翻修建房超占使用面积，应支付被告土地租赁 甲方原老场部剩余晒坪（以原2005年4月《房屋买卖契约》和2010年6月《园艺场集体土地使用协议书》为基础）租给张金华使用，双方协议如下：一 ...
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支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：证据一、房屋买卖协议书1份，用以证明原、被告间存在房屋、土地和山林买卖、转让的事实。经庭审质证，被告陈万富认为 银杏树归其所有。经庭审质证，原告钱之全认为该证据与本案无关。证据五、农村土地承包合同1份，用以证明原告方的诉讼主体有疑问，银杏树在转让之前归原告家庭成员 ...
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。11、1998年8月29日修订的《中华人民共和国土地管理法》第62条。依据该条规定，农村村民住宅用地，应经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准 土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交土地权属来源证明。上诉人向被上诉人申请土地使用权登记时出具的房屋买卖协议书、房屋买卖印契仅能证明上诉人购买房屋的 ...
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房款收条，证明被告不愿购买此房，原告退还被告12000元；3、原告夫妻离婚协议书，证明该房产所有权归原告；4、离婚证，证明原告已离婚；5、上 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定，农村房屋买卖必然会涉及房屋下土地即农村宅基地使用权转让问题。农村宅基地使用权是农村居民为建造自住房屋，对农村 ...
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允许使用权人在该地块上建造房屋，使用权人不得非法出租、买卖或变相买卖。而老庄父子与阿杰签订的《合作协议书》中约定，由老庄出资、阿杰出地的方式合作 %的产权及收益。由此可见，原、被告双方实际上是非法变相购买房产，其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规，合作协议应认定为无效。对于老庄与阿杰的责任认定 ...
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允许使用权人在该地块上建造房屋，使用权人不得非法出租、买卖或变相买卖。 而老庄父子与阿杰签订的《合作协议书》中约定，由老庄出资、阿杰出地的方式合作 产权及收益。由此可见，原、被告双方实际上是非法变相购买房产，其行为违反国家关于农村土地管理的相关法律法规，合作协议应认定为无效。 对于老庄与阿杰的责任认定 ...
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建设征用土地条例》第二条规定，禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或者变相购地和租用土地用于工业建设。据上，被告冯志敏关于五里峡水电站建设用地使用权证 无效协议，原告同时要求法院撤销原告与被告于2006年3月3日签订的水电站资产买卖协议书依法不能成立，应予以驳回。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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，须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗国志宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村外 总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的 ...
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建设征用土地条例》第二条规定，禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或者变相购地和租用土地用于工业建设。据上，被告冯志敏关于五里峡水电站建设用地使用权证 无效协议，原告同时要求法院撤销原告与被告于2006年3月3日签订的水电站资产买卖协议书依法不能成立，应予以驳回。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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