自行规划后分配（或卖给）本村村民建住宅，因此，村民在无法经过审批取得《农村集体建设用地使用权证》的情况下便兴建住宅，故纠纷时常发生，且争议较大， 他人的宅基地的，一律无效；不按审批权限或程序划拨的宅基地，一般不予保护。 违法建筑,有学者也称违法建筑,从严格的语意上讲，违法建筑物的范围应广于违法建筑物， ...
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因米村煤矿采煤导致塌陷搬迁另建，村民组已给赵同新重新安置了新的宅基地，并赔偿了房款，他的损失已经得到补偿，故其不存在房产损失；赵同新 以下质证意见：新密市人民法院的执行通知书无异议，已收到这笔钱；认为郑州市土地管理局郑土(2001)121号文件与事实不符；对拆迁款发放表的真实性有异议，这个证据是虚假的 ...
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的权利。如土地承包经营权，是农户利用集体土地进行种植、养殖、畜牧的权利；宅基地使用权，是农户利用集体土地建房的权利；建设用地使用权，是企业利用国有土地建造 农业生产积极性高涨和生产力的提高，广大农村人口，除西部自然条件特别恶劣的少数地区外，不仅解决了温饱问题，而且生活水准有很大提高。尤其在东部经济发达 ...
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，被告作出的(2005)山国土通字第308号房屋拆迁安置补偿通知和房屋拆迁住房安置通知是在原告房屋所占宅基地已被国家征用的前提下发出的，告知原告自行 淹没移民安置重新取得该房的国有土地使用权的法定依据。并且2002年巫峡镇农村移民房屋安全入住通知单对上诉人的房屋情况，认定为无房。虽然该通知认定上诉人无 ...
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(市、区)人民政府土地管理部门统一组织进行。用地单位支付的土地补偿费、安置补助费及拆迁补偿费等，统一由市、县(市、区)人民政府土地管理部门与被征地单位结算， 七条：⒈“第四十六条 具备下列条件之一的，可以申请宅基地：(一)农村居民户无宅基地的；(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户 ...
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村建设依法经批准使用集体所有的耕地，相应减免农业税。第三十一条农村居民建房，应当使用原有的宅基地、村内空闲地和其他非耕地。非使用耕地不可的，应经乡（ 人民政府土地管理部门责令停止侵权行为。非法变更的土地所有权、使用权无效。造成损失的，赔偿损失。关联法规：全国人大法律（1）条第四十二条破坏土地资源，非法 ...
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。 第五十八条 具备下列条件之一的，可以申请宅基地： （一）农村居民户无宅基地的； （二）农村居民户，除身边留一子女外，其他成年子女确需 十九条 侵犯土地的所有权或者使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门责令停止侵犯，赔偿损失；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定书之日起三十日内向人民法院提起 ...
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乡（镇）人民政府审查，报县级人民政府批准。使用原有宅基地和其他非耕地的，由乡（镇）人民政府批准。 农村居民建房不得占用基本农田保护区内的耕地。 符合下列条件 土地管理部门责令停止侵权行为。非法变更的土地所有权、使用权无效。造成损失的，赔偿损失。 关联法规：全国人大法律（1）条第四十二条 破坏土地资源， ...
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：（一）被征用土地上有青苗的，一般不得铲除，确需铲除时，均按当季一茬实际产值补偿。（二）被征用土地上的房屋，需要拆迁的，采取产权调换、作价 地或其他非耕地的，由乡级人民政府批准，报县土地管理部门备案。第三十四条农村居民宅基地用地面积，按以下标准执行：（一）城市近郊区，人均占地不得超过２０平方米，每户最 ...
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，统一规划、合理布局。尽量利用荒地、空地、坡地、宅基地、劣地，不占或少占耕地、平地。第三十二条农村集体企业、事业单位建设用地必须按第十七条 ，由土地管理部门裁决。当事人任何一方不执行征地执行，致使对方遭受经济损失的，责令赔偿；情节严重的，对主管人员和直接责任者处以罚款。五、挪用、占用补偿费和安置补助费 ...
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