要受农业人口身份上的限制，只有具有农村户口的人才能在本集体所有土地范围内申请宅基地。由于农村房屋的转让必然导致宅基地使用权的转移，依据当前我国的土地法律 的现象。这种情况下，如果出租人整体出售房屋时，部分房屋的承租人不享有优先购买权。理由是：承租人仅租赁部分房屋，其余部分不是租赁权的客体，出租人整体 ...
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，对赖某要求分割房地产的诉讼请求应予驳回。 第二种意见认为，赖某结婚时就将其户口落在了六市村的王甲户口簿上，系王甲家的家庭成员，也是六市村 市村村民，应享有占有和使用六市村集体所有的土地（宅基地）的权利。2000年以户主王甲的名义向本村村委会提出购买宅基地的申请，并经乡、县土管部门审核批准取得了宅基地 ...
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两套房子，就与王强协商购买其中的一套。王强一想，反正也住不了这么多房子，卖了还能赚点钱。虽然王强是农村户口，孙林是城镇户口，但 ，双方买卖房屋的行为没有损害国家、集体或者第三人的利益。 值得一提的是，农民在其宅基地上建设的房屋与农民通过旧村改造、拆迁安置而得到的小产权楼房不可同日而语，二者之间存在比较 ...
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，对赖某要求分割房地产的诉讼请求应予驳回。 第二种意见认为，赖某结婚时就将其户口落在了六市村的王甲户口簿上，系王甲家的家庭成员，也是六市村 市村村民，应享有占有和使用六市村集体所有的土地（宅基地）的权利。2000年以户主王甲的名义向本村村委会提出购买宅基地的申请，并经乡、县土管部门审核批准取得了宅基地 ...
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，对赖某要求分割房地产的诉讼请求应予驳回。 第二种意见认为，赖某结婚时就将其户口落在了六市村的王甲户口簿上，系王甲家的家庭成员，也是六市村 市村村民，应享有占有和使用六市村集体所有的土地（宅基地）的权利。2000年以户主王甲的名义向本村村委会提出购买宅基地的申请，并经乡、县土管部门审核批准取得了宅基地 ...
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控制占用耕地，并按规定报批。确需占用耕地的，必须申请非农业建设用地控制指标。购买商品房的单位，须持有经批准的固定资产投资计划指标。第十三条砖瓦窑生产用土占地， 由县级人民政府委派。”六、删去第五十六条的第(三)项，关于“对农村居民非法占用宅基地的，每处处以300元至500元的罚款”的内容。七、删去第五 ...
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控制占用耕地，并按规定报批。确需占用耕地的，必须申请非农业建设用地控制指标。购买商品房的单位，须持有经批准的固定资产投资计划指标。第十三条砖瓦窑生产用土占地， ，可参照坝上地区标准执行。第三十六条符合下列情形之一的，允许申请宅基地：(一)农村居民户，除身边留一子女外，其他子女男到女方落户或女到男方落户 ...
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控制占用耕地，并按规定报批。确需占用耕地的，必须申请非农业建设用地控制指标。购买商品房的单位，须持有经批准的固定资产投资计划指标。第十三条砖瓦窑生产用土占地，应 ，可参照坝上地区标准执行。第三十六条符合下列情形之一的，允许申请宅基地：（一）农村居民户，除身边留一子女外，其他子女男到女方落户或女到男方 ...
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接收、沿用的土地，可确定其国有土地使用权。第二十五条通过继承、受赠、购买、建设等方式取得地上建筑物所有权而使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。第二十 也可分户确定集体土地建设用地使用权。第四十三条非农业户口居民、华侨和港、澳、台同胞原在农村房屋占用的宅基地，房屋产权没有变化的，可按规定标准确定集体 ...
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年5月，李力与吴峰签订了一份《房屋买卖协议》，该协议约定李力将自家宅基地上的两间房屋以10万元的价格出售给吴峰，在收到全部款项后，李力将房屋交付 使用权证、房产证等一并交付给吴峰。 吴峰本人是城镇户口，吴峰的父母虽然是农村户口，但却是外地的，因此，房屋购买后也一直未办理过户的相关手续。2009年，吴峰 ...
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